不可仲裁的房产纠纷有哪些-法师兄

不可仲裁的房产纠纷有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:43:02 120 人看过

不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷如下：

1．人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷；

2．涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷；

3．涉及落实政策问题的房地产纠纷；

4．依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；

5．经过公证机关公证后发生的房地产纠纷；

6．机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。

一、房屋纠纷应该要怎么处理

房屋纠纷的处理方法如下：

1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题；

2、调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动；

3、仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷；

4、诉讼解决。纠纷当事人可以向房屋所在地的法院起诉解决纠纷。

二、行政复议方面的诉讼时效规定是什么？

通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

对行政处罚不服

对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。

如《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定，其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算，时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

综上所述，本文从房产纠纷的时效类型进行分别说明，主要是包括一般、特别、最长这三种类型的时效进行说明，其次呢，说明了针对行政复议的纠纷时效说出了计算方法呢，最后针对于不服诉讼的时效为三十天。如果对家庭房产纠纷诉讼时效仍然不解，可以咨询相关的法律人士。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多第三者相关文章

申请仲裁
仲裁时效中断及后果，不能申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些

一、仲裁时效中断及后果有哪些1、仲裁时效中断的法律后果。发生仲裁时效中断时，已经进行的仲裁时效期间统归无效，重新开始计算时效期间。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，“从中断时起，仲裁时效期间重新计算。”这里的“中断时起”应理解为中断事由消除时起。如权利人申请调解的，经调解达不成协议的，应自调解不成之日起重新计算;如达成调解协议，自义务人应当履行义务的期限届满之日起计算等。2、仲裁时效中断的法定事由。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条第二款规定，“前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者象有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。”因此，仲裁时效中断的法定事由有三种情形：①向对方当事人主张权利。如劳动者向用人单位讨要被拖欠的工资或者经济补偿。②向有关部门请求权利救济。如劳动者向劳动监察部门或者工会反映用人单位违法要求加班，请求保护休息权利;也可以是向劳动

2023-04-29

283人看过
扶养
国内哪些纠纷不能仲裁

根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁：1、婚姻，收养，监护，扶养，继承纠纷不能仲裁，这类纠纷虽然属于民事纠纷，也不同程度涉及财产权益争议，但这类纠纷往往涉及当事人本人不能自由处分的身份关系，需要法院作出判决或由政府机关作出决定，不属仲裁机构的管辖范围。2、行政争议不能裁决。行政争议，亦称行政纠纷，行政纠纷是指国家行政机关之间，或者国家行政机关与企事业单位，社会团体以及公民之间，由于行政管理而引起的争议。外国法律规定这类纠纷应当依法通过行政复议或行政诉讼解决。《仲裁法》还规定：劳动争议和农业集体经济组织的内部的农业承包合同纠纷的仲裁，由国家另行规定，也就是说解决这类纠纷不适用仲裁法。这是因为，劳动争议，农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷虽然可以仲裁，但它不同于一般的民事经济纠纷，因此只能另作规定予以调整。一、二手房买卖纠纷的解决方式有哪些？民事纠纷是指平等主体之间的公民、法人或其她组织在

2023-06-28

163人看过
仲裁员
仲裁委可以管辖房产纠纷吗

1、市、县仲裁委员会管辖本行政区域内发生的除上级市辖区仲裁委员会管辖范围以外的劳动争议;市辖区仲裁委员会管辖本行政区域内区属企业发生的劳动争议;地区仲裁委员会管辖委员会管辖所在地直属企业、中央、部队驻皖企业、省属企业发生的劳动争议;省仲裁委员会管辖在全省具有重大影响和跨省、地、省辖市的劳动争议，以及它认为应当受理的其他劳动争议。2、仲裁委员会发现受理的劳动争议案件不属于自己管辖的，应当移送有管辖权的仲裁委员会，受移送的仲裁委员会应当受理。受移送的仲裁委员会认为受移送的案件不属于自己管辖的，应报请上一级仲裁委员会指定管辖，不得自行移送。3、仲裁委员会之间因管辖权发生异议，应当协商解决，协商不成的，由最先收到申诉书的仲裁委员会报请共同的上一级仲裁委员会指定管辖。仲裁委员会的设立：1、办理机构：各地司法局法制处，应当向登记机关提交必要的文件。2、办理时限：审批时限为10日(即各地司法局应当在收到

2023-04-16

97人看过
仲裁范围
仲裁范围不包括哪些纠纷

一、仲裁范围不包括哪些纠纷仲裁范围不包括的纠纷有婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;依法应当由行政机关处理的行政争议。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。二、申请仲裁的条件有哪些1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除法院司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出

2023-06-16

257人看过

扶养
经济仲裁的范围有哪些纠纷

一、经济仲裁的范围有哪些纠纷？我国《仲裁法》的适用范围，也称为仲裁法的效力，是指仲裁法对什么人、什么事、在什么时间和空间范围内发生效力。我国仲裁法具有广泛的对人的适用范围，凡是在中华人民共和国领域内的仲裁机构进行仲裁活动的双方当事人，都必须遵守我国仲裁法的规定。仲裁法对事的适用范围，是指仲裁机构根据仲裁法的规定，可以受理的提交仲裁的争议事项的范围。我国《仲裁法》第2条对此有明确规定。根据该条规定，仲裁机构受理的纠纷应符合以下三个条件：1?主体的平等性，即发生纠纷的双方当事人应当是平等的公民、法人和其他组织。2?仲裁事项的可处分性，即仲裁的争议事项是当事人依法享有处分权的。3?仲裁事项的限定性。实践中具体而言，提交仲裁的纠纷仅限于民事经济纠纷，包括合同纠纷和涉及其他财产权益的非合同纠纷。合同纠纷主要有：一般民事、经济合同纠纷，技术合同纠纷，著作权合同纠纷，房地产合同纠纷，涉外经济合同纠纷，海

2023-06-06

429人看过
仲裁员
房屋纠纷仲裁及处理房地产纠纷的途径

以下是几种可能的改写方式：1. 申请人需提交仲裁申请书和相关证据。2. 双方需共同选定或委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员进行审理，裁决自作出之日起产生法律效力。3. 申请人需撰写仲裁申请书并提供相关证据。4. 双方需共同选定或委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员进行审理，裁决自作出之日起生效。5. 申请人需准备仲裁申请书和相关证据，然后提交给仲裁委员会。以下是几种可能的改写方式：1.申请人需要填写仲裁申请书，并提交相关证据。2.双方需共同选定或委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员进行独任审理，仲裁裁决自作出之日起产生法律效力。3.申请人需要撰写仲裁申请书，并提供相关证据。4.双方需要共同选定或委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员进行审理，裁决自作出之日起生效。5.申请人需要准备仲裁申请书和相关证据，然后提交给仲裁委员会。这些改写方式都保留了原句的主要含义，同时使用了不同的措辞和表达方式。可以仲裁的房地

2023-09-06

463人看过
扶养
房地产纠纷中哪些问题不能寻求仲裁解决？

本文列举了不能申请仲裁的房地产纠纷类型，包括人民法院已受理或审理完结的纠纷、涉及离婚、收养、监护、继承、析产或赠与的纠纷、涉及落实政策问题的纠纷、经公证机关公证后发生的纠纷以及应由行政机关处理的纠纷。以下是不能申请仲裁的房地产纠纷类型：1.人民法院已受理或审理完结的房地产纠纷；2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产或赠与的房地产纠纷；3.涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4.经公证机关公证后发生的房地产纠纷；5.应由行政机关处理的房地产纠纷；6.机关、团体、企业、事业单位内部房屋纠纷。【仲裁限制】关于房地产纠纷，哪些情况不能申请仲裁？根据我国《仲裁法》的规定，房地产纠纷可以通过仲裁进行解决。然而，并非所有的房地产纠纷都可以申请仲裁。根据相关法律规定，以下情况不能申请仲裁：1. 与人身有关的纠纷：仲裁法规定，与人身有关的纠纷，如人身损害赔偿、

2023-09-04

212人看过
劳动纠纷
哪些情况不能劳动纠纷仲裁

一、申请不符合条件当事人申请不符合法律规定条件的，劳动仲裁委不会受理，即使受理也会驳回申请。当事人申请不符合管辖规定的，劳动仲裁委将不予受理，由当事人向有管辖权的劳动仲裁委申请。二、申请请求不适当当事人提出的申请请求应明确、具体、完整，对未提出的申请请求劳动仲裁委不会审理。当事人提出的申请请求要适当，不要随意扩大申请请求范围；无根据的申请请求，得不到劳动仲裁委支持。建议由专业人士代为书写劳动仲裁申请书。三、逾期改变仲裁请求当事人增加、变更仲裁请求或者提出反诉，超过劳动仲裁委许可或者指定期限的，可能不被审理。四、超过仲裁时效当事人请求劳动仲裁委保护仲裁权利的期间一般为发生争议之日起一年内。申请人向劳动仲裁委申请后，被申请人提出申请人的申请已超过法律保护期间的，如果申请人没有对超过法律保护期间的事实提供证据证明，其仲裁请求不会得到劳动仲裁委的支持。五、授权不明当事人委托仲裁代理人代为承认、放弃

2023-03-25

336人看过

劳动纠纷
哪些劳动纠纷不属于可仲裁的劳动争议？

最高院审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释第七条下列纠纷不属于劳动争议：（一）劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷；（二）劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷；（三）劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论或者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷；（四）家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷；（五）个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷；（六）农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。特别声明：此文版权归法律界网站所有，转载请注明来源于法律界网站！劳动纠纷仲裁程序劳动争议仲裁程序：一、劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的申请必须由当事人提交，否则，仲裁委员会无权仲裁案件；二、仲裁委员会办公室收到仲裁申请后，应当对下列事项进行审查：申诉人是否与本案有直接利害关系；申请仲裁的争议是否为劳动争议；申请仲裁的劳动争议是否属于仲裁委员会受理范围；劳动争议是否属于本仲裁委

2023-08-12

384人看过
第三者
房产纠纷，你仲裁了吗？

越来越多的房产纠纷单从诉讼上似乎解决起来让当事人无比头痛，毕竟惹上官司，诉讼时间又很长，难免为此耗费大量的时间和金钱。而仲裁却正以其快速解决纠纷的优势，逐渐成为解决房地产纠纷的最佳途径。仲裁实行一裁终局制度、程序简便及裁决具有法律效力，产生纠纷的双方大多选择少为人知的仲裁方式解决问题。案例说法两年房产结，仲裁轻松解太省心了。老王对于刚刚由仲裁委解决的一件麻烦事有了新认识。事情还得从2006年说起。当年老王的社区面临改造，正好马路对面就有一处新楼盘对外推售。新房子的诱惑和自己改善居住条件的迫切需要都使得老王下定了最后决心。于是，当年的2月14日，老王与开发商签订了商品房买卖合同，并约定一年后新房入住。一切手续办妥，老王便在老房里天天期盼新房早日落成。但人算不如天算，一年过后，新房竟然没有按时交房。老王便和众多同批业主去和开发商理论，但见面一谈，开发商也是一肚子苦水，说因市政规划等原因只能延期

2023-06-10

290人看过
扶养
仲裁的运用范围是什么？哪些纠纷不能仲裁

关于《仲裁法》的适用范围，我国采取了概括规定十排除规定的立法方式。所谓概括规定，是将《仲裁法》的适用范围概括地规定为平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷(第2条)。所谓排除规定，是指将几类具体的纠纷列举出来并排除于仲裁范围之外。按照我国《仲裁法》的规定，需要加以排除的纠纷有两大类：1.与身份权有关的案件;2.行政案件。具体说来，对我国《仲裁法》的适用范围，应从以下两个方面来理解：1.仲裁事项必须是合同纠纷和其他财产性法律关系的争议，非讼案件和非财产性纠纷，不能进行仲裁。仲裁适用范围的财产性，决定了婚姻、收养、监护、扶养、继承等与人身权有关的案件不能进行仲裁。2.仲裁事项必须是平等主体之间发生的且当事人有权处分的财产权益纠纷，由强制性法律规范调整的法律关系的争议不能进行仲裁。因此，依法应当由行政机关处理的行政争议，应排除出仲裁范围之外。由于劳动争议和农业集体经济

2023-06-06

472人看过
遗赠
房管局是否有权仲裁房产纠纷？

带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：（1）购房合同原件及备案表原件；（2）房款收据（发票）原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。（3）开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。（4）购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；（5）你与开发商签订的《换房协议》；（6）你撤销备案（为什么要退房或换房的原因）的证明文件。房管局备案需要的材料：1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人（单位）可拒绝履行合

2023-07-04

59人看过

第三者
房产赔偿纠纷怎么仲裁

仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段根据《仲裁法》以及一些相关法律的规定，可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种；1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

2023-04-27

433人看过
申请仲裁
房产纠纷怎样申请仲裁

双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。第一步——由申请人填写一份仲裁申请书，主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。第二步——双方提交相关的证据。第三步——除当事人双方另有约定外，案件争议标的在20万元以下的案件，适用简易程序，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理;案件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员(首席仲裁员)由双方共同选定或委托仲裁委主任指定，三人组成仲裁庭开庭审理案件，经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。相关知识延伸阅读：哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换

2023-05-01

99人看过