70岁老人卖房需要子女签字吗-法师兄

70岁老人卖房需要子女签字吗

来源：互联网时间： 2023-03-03 16:00:59 291 人看过

如果是老人自己的房屋，是不需要子女签字的。

一、老人的房产如何过户给子女

老人的房产过户给孩子有三种方法。具体情况如下：

1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记；

2、继承房屋过户。父母去世后，子女有权继承父母遗留的房产；

3、赠与房产过户的老人可以将房屋赠与子女。

二、民法典父母能否将房屋赠与未成年子女

父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗

卖婚前房子老婆不肯签字：

如果是婚前全额购房，那么这个房屋就是完全的婚前财产，出卖时应该不需要配偶签字；

如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的；

婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。

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