如何变更网签合同的买受人-法师兄

如何变更网签合同的买受人

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:24:56 337 人看过

如若网签合同已完成备案，且于商品房签署后的三个工作日之内，买卖双方达成了一致意见，本着友好协商的原则，对于合同核心内容之外涉及的一些重要条文，富川房地产开发有限公司有权查阅并根据实际需求进行调整和修正，相关内容将由其重新修订，然后打印出新的电子版合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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关于网签合同能不能变更，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。有网签合同还要申请撤销法院是否有权凭法院调解书是可以撤销网签合同的。网签合同除了因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的等法定不能撤销或者变更的之外，其余的一般申请撤销后经法院调解可以撤销。《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平

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