表见代理产生的后果有哪些-法师兄

表见代理产生的后果有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-26 10:20:13 167 人看过

表见代理产生的后果有，代理行为对被代理人与第三人产生法律效力，要按照代理人和第三人之间的约定进行履行。并且如果给被代理人造成损失的，代理人要赔偿被代理人所受到的损失。

一、委托情况下代理人签订的卖房合同需要承担违约责任吗

根据法律规定，如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权；超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。所以说当代理人无权代理或超越代理的，未经过本人追认的，应当由代理人承担违约责任。

二、无权代理人责任认定的理由

无权代理人责任的认定是对于无权代理人实施的代理行为，被代理人追认的，则责任由被代理人承担；被代理人不予追认的，善意相对人有权请求无权代理人给予赔偿。

《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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