楼上洗手间漏水渗到楼下怎么处理法律-法师兄

楼上洗手间漏水渗到楼下怎么处理法律

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:30:10 233 人看过

一、楼上洗手间漏水渗到楼下怎么处理法律

楼上洗手间漏水渗到楼下的处理方式是可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

二、相邻权纠纷可以要求赔偿律师费吗

被告人不需要承担原告律师费。具体情况如下：

1.诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外；

2.部分胜诉、部分败诉的，法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；

3.共同诉讼当事人败诉的，法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

三、相邻权纠纷管辖法院

相邻通行关系是指相邻不动产权利人之间在通行方面给予对方必要的土地使用上的便利的关系。相邻关系纠纷是因不动产物权引发的纠纷，应由不动产所有地人民法院专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条，中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第十九条【高级法院管辖】高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多高级人民法院管辖相关文章

法律综合知识
楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办

一、楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办楼上漏水漏到楼下的赔偿方法是当事人可以协商处理，一般可以要求楼上住户负责修复漏水部位，并且赔偿因漏水造成的楼下住户的实际损失。楼上漏水漏到楼下楼上不赔偿的解决方法如下：1．寻求物业协助：楼下住户可以向物业公司报告此事，请求其介入调解。物业公司通常会根据相关规定和实际情况，提出合理的解决方案。2．依法起诉：如果楼上住户拒绝赔偿，楼下住户可以通过法律途径维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、楼上漏

2024-01-29

427人看过
拒绝履行
楼上空调漏水飘窗渗水怎么办

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。一、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。首先有一件事情需要确定，楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗，有足够的证据去说明这个问题的话，才有向他提起诉讼的理。而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据，换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证，这样的话才可以算作

2023-04-02

68人看过
法律综合知识
房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题

一、房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题在面临房子漏水漏到楼下这一情形时，首先我们需要明确责任归属。漏水问题并非简单地归结为楼上或楼下的责任。实际上，漏水的原因可能涉及多个方面。1．如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如防水保修期内的防水层失效或房屋设计不合理导致的，那么开发商应承担相应的责任。2．物业管理不善，如公共管道维护不到位，也可能成为漏水的原因，此时物业应承担责任。3．如果漏水是由楼上业主的不当行为或疏忽造成的，如忘记关闭水龙头等，那么楼上业主应承担相关责任。4．如果漏水是由楼下业主自己造成的，如擅自改动管道等，那么楼下业主需自己承担相关责任。二、楼上漏水到楼下怎么赔偿当楼上漏水导致楼下受损时，赔偿问题需要根据具体情况来确定。1．如果漏水造成了财产损失，如家具、电器等物品的损坏，那么赔偿金额应按照这些物品在漏水发生时的市场价格或合理的计算方式来确定。2．如果漏水导致了楼下业主的人身

2024-07-31

446人看过
业主
楼上的楼下地面漏水应该怎么处理

出现房屋漏水的情况，涉事相关的当事人在事实真相未明之前肯定相互推诿，所以当业主和租客都不配合的时候，可以找业主委员会来调解，要是这种途径也不行的话，那么你或者可通过诉讼来解决。当你遇到楼上漏水的情况，而且其他业主或者租客都不配合的户啊，你可以参照以下方式来处理：你要先去查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的

2023-03-04

223人看过

法律综合知识
楼上漏水楼下修补方法

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-09

65人看过
法律综合知识
楼上下水道漏水到楼下最好的解决办法

一、楼上下水道漏水到楼下最好的解决办法（一）可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。（二）《民法典》（2021．1．1生效）第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、楼上漏水怎么办发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造

2022-01-14

141人看过
相邻权
楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事

有可能是管道破裂引起的漏水，具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面，它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足；另一方面，它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这

2023-02-21

349人看过
法律综合知识
如果楼上漏水漏到楼下如何负责

视具体情况而定。双方可以协商解决，停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以

2024-05-15

171人看过

强制执行
楼上漏水楼下处理绝招有哪些

1、如果房子发生漏水基本上就是两种情况，一是因为导管破裂了导致漏水，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论因为那种情况最终导致漏水，归根结底都是因为漏水装修的业主，在选材和施工上没有做到位而导致的，所以楼主可以先和楼上业主先进行沟通，针对问题的所在进行处理。2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为楼上邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门，上门来查看漏水原因进行鉴定。楼上漏水楼下处理绝招3、如果房屋漏水原因并不是因为人为原因，而且房子仍在保质期内，那么房屋的开发商就要对漏水情况承担相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，可以和邻居进行协商沟通，提出补修以及赔偿的问题。对付楼上漏水无赖的最好办法4、当然还有一种情况，自己家漏水已经确定是楼上住户的问

2023-06-25

85人看过
法律综合知识
楼上漏水，怎样起诉楼下

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么楼上漏水楼下怎样自修呢？第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用

2023-02-24

361人看过
法律综合知识
楼上漏水楼下起诉，楼下怎样维权

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么楼上漏水楼下怎样自修呢？第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用

2023-02-17

245人看过
工业厂房
洗衣机漏水导致楼下漏水怎么办

受害者首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。一、物业管理的经济状况商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动。工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。高新技术产业（如电子、计

2023-02-19

117人看过

司法鉴定机构
物权法有关楼上漏水到楼下规定

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。日常生活当中，经常会遇到楼上漏水的这样一种情况，不管是物业的原因，还是因为楼上户主的原因，都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后，再根据鉴定得出的结果作出不同的处理，比如说起诉物业或者是物主。

2023-03-23

131人看过
法律综合知识
楼上漏水到楼下，楼上不肯维修如何办？

建议协商，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻他方在对方未尽义务的情况下，有权要求排除妨害，赔偿损失。《民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

2024-05-11

252人看过