宅基地确权后房屋属于谁的所有权-法师兄

宅基地确权后房屋属于谁的所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 03:16:55 53 人看过

一、宅基地确权后房屋属于谁的所有权

宅基地所有权是属于农民集体所有。法律有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，其中就包含宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、宅基地确权超出面积怎么收费

宅基地超出部分收费标准具体如下：

1．超出20平方米以下，不收取费用；

2．超出20－70平方米，按每年3元／平方的标准收取。

《中华人民共和国土地管理法》第二十八条

国家建立土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

三、宅基地确权有争议的如何解决的

宅基地确权争议解决办法：

1．协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

2．行政解决，个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3．司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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