如果高利贷抵押的房子不还，房子会不会被拿走-法师兄

如果高利贷抵押的房子不还，房子会不会被拿走

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:53 357 人看过

1、如果高利贷抵押的房子不还，房子会被拿走吗？法律没有保护的是高利贷的利息部分，贷款本身也受到保护。如果你所借的民间借贷利率超过同期中国人民银行的4倍，就可以算是高利贷。超额部分的利益不受保护。你只需要付本金和法定利息。但如果正常部分贷款没有还清，或者不符合高利贷的标准，就可以在按揭房地产拍卖时收回还贷；其次，高利贷是否合法，民间借贷包括合法的民间借贷行为和非法的高利贷行为。民间借贷当事人约定的利息高于同期银行贷款利率四倍的，属于高利贷，利息较高部分不受法律保护。也就是说，民间高利贷既不是犯罪，也不是合法的民间借贷。首先，《中国人民银行关于取缔地下钱庄打击高利贷的通知》规定，民间个人借贷利率由双方协商确定，但双方协商的利率不得超过银行利率（不含上浮）的4倍中国人民银行公布的同期同级金融机构。超过上述标准的应定义为高息贷款。其次，通过《中国人民银行关于取缔地下钱庄打击高利贷的通知》，高利贷不仅不受国家法律保护，而且受到严厉打击，因此是非法的。最后，刑法中没有高利贷罪，只有非法吸收公众存款罪。但在高利贷过程中触犯刑法的，应当依法追究刑事责任。4放贷高利贷是否犯罪1。在高利贷活动中，如果高利贷数额达到一定标准，将构成非法吸收公众存款罪。以向他人放贷为目的，高利贷数额较大的，将构成高利贷罪。以非法占有为目的，利用诈骗手段非法集资，构成集资诈骗罪。高利贷容易导致非法拘禁、绑架、伤害、诈骗等刑事犯罪；民间中介机构和个人合法收入的自有资金高息放贷属于民间借贷行为，如果发生借贷纠纷，则属于民事调整范围。

根据法律规定，如果贷款性质被认定为高利贷，那么超出利息的部分将不予偿还，只偿还本金。因此，在高利贷之初，最好查一下相关法律，看看高利贷法律有哪些规定。您还可以就以下事项进行法律咨询：律师网，以保护您的权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房子抵押贷款还不上多久会被拍卖

房子抵押贷款逾期拍卖时限问题：房子抵押贷款逾期后，进入到法院强制执行阶段会拍卖。第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款；若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，整个过程一般在三个月左右。一、被起诉银行能开庭吗1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。2、产生罚息增加日后还款压力。如果借贷人还款还不上的话，是会随着时间的前进而产生罚息的，这样一来，借款人的还款压力就会被增加。3、贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，还不行的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。4、经沟通无效的，如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的

2023-03-12

290人看过
抵押贷款
房贷利息高还是房子抵押贷款利息高

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一、存款单抵押贷款利息多少贷款利息：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，存单质押贷款预期年化利率，执行央行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率，但不得超出同期基准预期年化利率的四倍。一年及以下预期年化利率为4.35%，一年至五年(含)预期年化利率为4.75%，五年以上为4.90%。二、被借高利贷签了房屋买卖协议有效吗房屋买卖合同有效，高利贷超出国家规定利率部分不受法律保护。根据《中国人民银行关于

2023-03-08

382人看过
抵押
抵押房子贷款利息高还是房贷利息高

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一、法律规定利率多少为高利贷年利率超过15.4%的，则视为高利贷。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。在民间借贷中，利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。二、一般的借条利息是多少借贷利息最多不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。我国法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方

2023-03-08

227人看过
抵押贷款
抵押贷款还不上了,房子会怎样

一、用房子抵押贷款还不上了怎么办1、申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。3、抵押物被拍卖如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。二、个人房产抵押给银行还要通过房产中心吗不同的银行规定是不同的，一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》，如果你还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外，还不上贷款，不仅会影响到

2023-03-22

88人看过

抵押贷款
用房子抵押贷款利息高还是房贷利息高

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一、银行贷款利率不得超过多少根据最新规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。因此，双方约定的利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的有效。二、民间借贷中利息到底如何算才合法1、民

2023-03-06

247人看过
抵押
房产证会不会被别人拿去抵押

抵押的房产办理过户时，需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。房产证丢失后被人拿去抵押则该抵押是无效的抵押。只有房主本人才对该房产有支配权和抵押权。一、民间不动产公证担保贷款合同是怎样的第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条贷款内容，第三条还本付息，第四条提前还款二、先卖后抵押的法律效力商品房买卖与抵押的效力，按下列情形确定：1、商品房抵押在先的，房屋所有权人在出售住房前，应当取得抵押权人同意，未经抵押权人同意不得出售，抵押权具

2023-03-06

184人看过