产权继承需要什么资料
来源:互联网 时间: 2023-03-29 19:21:43 294 人看过

1、申请书;

2、继承人身份证件;

3、原房地产权证;

4、被继承人死亡证明;

5、继承证明文件及公证书;

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;

7、房屋估价单。

一、房屋产权继承怎么办理

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

6、办理程序

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、房屋产权继承公证的费用是多少

1、证明经济合同、企业承包、经营合同:

(1)400万元以上的,收费3000元。

(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

(4)300万元以上不满400万元的,收费2000元;

(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

(6)100万元以上不满200万元的,收费600元;

(7)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

(1)不满1万元的,按1%收费,但收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

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