自己有宅基地还可以继承父母的宅基地吗
来源:互联网 时间: 2023-04-14 10:12:58 403 人看过

一、自己有宅基地还可以继承父母的宅基地吗

自己有宅基地不可以继承父母的宅基地,因为宅基地属于集体所有,而非个人所有。因此宅基地本身是不能够继承的。但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的。房产的继承适用我国民法典的相关规定,如果父母在生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照该遗嘱或者遗赠抚养协议的内容来进行继承。但如果父母生前没有利有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照法定继承的方式对宅基地上的房屋来进行继承。

二、宅基地拆迁补偿标准

宅基地拆迁补偿标准:

1.草房每平方米补偿1900元;

2.砖瓦房每平方米补偿2400元;

3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

4.楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;

5.地上(下)附着物使用等价补偿标准;

6.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、农民进城宅基地怎么办

农民进城宅基地的处理方法如下:

1.农民进城已经落户。

《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。

2.农民进城未落户。

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