先出预售证还是先签合同怎么办-法师兄

先出预售证还是先签合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 14:39:50 316 人看过

通常而言，商品房建筑工程竣工至一定的进度时便可进行预售许可申请并开始对外发售楼盘。当消费者购买商品房时，首先需要签署购房合同，支付首付款（若涉及贷款则需同时完成相关手续）。待合同在房地产管理部门完成备案之后，您即可领取到这份具有法律效力的文件。在合同中，双方会明确约定交房日期，待房屋建设工程通过竣工验收后，便可正式交付给业主使用。而在您确认房屋质量符合标准且已顺利入住后，自交房之日起满90个自然日后，便可前往房地产管理部门办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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一、解除劳动合同证明先签字还是先盖章关于劳动合同解除协议书须加盖印章这一规定的原因在于，签约单位需要运用公司的正式印章进行确认。若起初所签署的合同已经加盖过公司公章，则在此时解除该份合同也理应使用相同的公司公章。反之，若是在签订合同时使用了劳动人事部门的印章，那在解除合同时惟有用劳动人事部门的公章才能产生效力。当公司与员工终止劳动合同之际，在解除劳动合同通知书上加盖人事专用章同样具有法律效应，并不要求必须加盖公司公章以及劳动局公章。通常情况下，用人单位会以其劳动人事部门的印章作为枢纽，这样所开具的解除劳动合同通知书便具有法律效力，且此类文件将被存储于离职员工的个人档案中。劳动合同是指劳动者与用人单位围绕确立劳动关系、确定双方权益与责任之行为所达成的共识性约定。。制定及变动劳动合同，都应遵循相互平等、自愿协商以及不违反相关法律、行政规章等基本原则。依法签订的劳动合同自签订之日起即具备法律约束

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