上海公积金贷款审批中-法师兄

上海公积金贷款审批中

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 19:30:19 451 人看过

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；

（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

（五）具有良好的信用记录与还款意愿；

（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；

（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。

（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。

（十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

一、长春住房公积金提取条件

职工缴纳住房公积金满一年以上，并符合以下条件方可提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；

（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；

（三）职工死亡或被宣告死亡的；

（四）与单位终止劳动关系，

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）出境定居的；

（七）所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的；

（八）承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15％的；

（九）遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：

（十）职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的；

（十一）中心根据长春市住房公积金管理委员会授权规定的可以提取的其它情形。

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