承包人有权拒绝交付已完工程情形有什么-法师兄

承包人有权拒绝交付已完工程情形有什么

来源：互联网时间： 2023-02-10 11:20:14 182 人看过

在建设工程施工合同中，除非当事人另有约定，承包人有权拒绝交付已完工程包括两种情形：

情形一，工程合同提前解除或者终止时，对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的；

情形二，工程竣工验收合格后，对于双方已确认的工程价款（大部分情况下工程尚未结算，通常主要为进度款）发包人未足额支付的。

一、建筑工程施工合同无效的法律条文有哪些

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

二、建筑合同无效是怎样处理的?

1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效。双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方过错程度进行赔偿。2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时。一是应当立即停止履行。二是若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。三是有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用;双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。

三、建筑工程合同认定为无效工程未验收会怎么处理

建筑工程合同认定为无效工程未验收处理如下：

1、可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；

2、修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

3、修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

工程合同无效的情形如下：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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