赠与合同不是双务合同,而是单务合同。双务合同是双方都承担义务享有权利的合同,而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同,受赠人无需承担合同的义务,只享有权利。
一、房屋赠与的法律特征是怎样的
1.房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,-般不承
担法律上的义务。2.房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。
3.赠与的房屋应进行所有权变更登记。根据《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。
二、附条件的赠与合同有效的特征有哪些
附条件的赠与合同仍然属于赠与合同的一种,只是在所附条件实现时生效。其法律特征是:
1、赠与是一种合意,是双方的法律行为。
2、赠与合同是转移财产所有权的合同。
3、赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中,仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人,而受赠人取得赠与的财产,不需向赠与人偿付相应的代价。
4、赠与合同是单务合同。
具备下列条件订立的赠与合同有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、赠与合同中债务人是谁
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。属于典型的单务合同,单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中,当事人双方不存在对待给付关系,一方仅承担义务而不享有权利,另一方则相反。故赠与合同中的债务人一方仅仅是赠与人。
-
赠与合同属于双务合同和单务合同的哪一种
291人看过
-
质押合同属于双务合同还是单务合同
143人看过
-
赠与合同成立要件是什么,赠与合同是单务合同吗
320人看过
-
员工委托合同的实质:是双务合同还是单务合同?
410人看过
-
附条件的赠与合同,附条件的赠与合同是单务合同吗
413人看过
-
赠与合同是双务合同吗成立条件是什么呢?
459人看过
单务合同是指合同当事人一方只承担义务而不享有权利,另一方只享有权利而不承担义务的合同。 在单务合同中,只有一方当事人有权期待对方履行合同,而另一方无须要求对方履行合同。 单务合同具有任意性,其是否有效,由法律或合同自由决定。... 更多>
-
双务合同,是否是赠与合同?甘肃在线咨询 2021-10-19赠与合同属于单务合同。双务和单务的区别在于双方是否有义务。赠与合同中只有赠与人对赠与人有赠与义务,赠与人对赠与人没有义务,所以赠与合同属于单务合同。 即使是附属义务的赠与合同,受赠人也需要履行附属于合同的义务,但是受赠人承担的义务并不是相互对应的,所以附属义务的赠与合同也是单务合同。
-
赠与双务是否是合同贵州在线咨询 2022-11-20赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。赠与合同中,赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权,土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产)。 双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同。赠与合同中,
-
合同中的承揽合同是双务合同还是单务合同贵州在线咨询 2023-09-20承揽合同是双务合同,不是单务合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果。承揽人和定作人都享有一定的权利,也都承担一定的义务,属于双务合同。
-
借款合同上备案是双务合同还是单务合同福建在线咨询 2022-07-04民间借贷合同是实践性合同,所以少了出借人必须要交付借款的义务,合同自借款实际给付时才成立; 金融机构的借贷合同,金融机构需要给付借款,同时又有各种权利
-
居间订立的合同是双务还是单务合同湖北在线咨询 2023-05-14居间合同的性质是双务、有偿、诺成的合同。居间合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人向居间人支付报酬的合同,又称为中介合同或者中介服务合同。它具有如下特征: 1.居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,至于委托人与第三人是否订立合同,与居间人无关。 2.居间人所起的是牵线搭桥的作用,即负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人签