电梯的保养与维修由谁来负责？-法师兄

电梯的保养与维修由谁来负责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-06 14:10:16 497 人看过

该段内容讲述的是电梯的设施属于全体业主共有，其产权归全体业主所有。电梯在保修期内由建设单位履行保修责任，支出维修费。如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。

共有设施如电梯属于全体业主共有，其产权归全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；

如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。

电梯维修谁来负责？

根据《中华人民共和国电梯安全法》的规定,电梯的维修应当由电梯制造单位或者受其委托的电梯安装、改造、修理单位负责。电梯制造单位应当对电梯的安全性能负责,电梯安装、改造、修理单位应当对其安装、改造、修理进行安全性能检测。

另外,根据《中华人民共和国电梯安全法》的规定,电梯维护费用应当由电梯使用单位或者电梯制造单位承担。电梯使用单位应当建立电梯维护档案,并保证电梯的安全使用。

电梯的维修和维护是电梯安全的重要保障措施,有关单位应当认真履行其责任。如果电梯制造单位或者电梯安装、改造、修理单位未履行其责任,导致电梯发生安全事故,那么相关单位应当承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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