房屋买卖合同不小心丢失了，该怎么办？-法师兄

房屋买卖合同不小心丢失了，该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:22:31 353 人看过

房屋买卖合同丢失，也是要根据实际情况进行补救的。如果是在预售登记前丢失了合同，那么就重新签订合同就可以了；如果是在预售登记以后丢失了合同，并且是没有办理按揭购房的，应该尽快发布合同丢失声明，三个月后，去登记机关进行注销合同。在这里再补充说明一点，如果是办理过按揭购房的，除上述所说之外，还应该去银行贷款变更所签订协议，然后将新合同放在银行做抵押。

房屋买卖合同丢了在哪补

房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已经备案，有备案的，可以和开发商重新签订合同，在签订合同前由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案；没有备案的，应当到开发商处请求补办合同。

《中华人民共和国民法典》

第九十一条

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行。（二）合同解除。（三）债务相互抵销。（四）债务人依法将标的物提存。（五）债权人免除债务。（六）债权债务同归于一人。（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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