离婚时另一方一般是无权分割增值部分。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前财产在婚后所产生的收益，除孳息和自然增值外，应当属于夫妻共同财产。

一、房屋还贷增值部分怎么算

对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

1.首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。

2.其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。

二、婚前名下的公司收益对方有份吗

一方利用夫妻共同财产投资设立公司并产生营业收入的情形，处理较好。公司营业收入属于夫妻共同财产，离婚时需按夫妻共同财产分割；根据相关法律法规，仍应视为夫妻共同财产。我国法律明确规定，除孳息和自然增值可以作为个人财产外，其余应属于夫妻共同财产。虽然公司属于出资方的个人财产，但收益部分在离婚时仍应该被当作夫妻共同财产予以分割。

三、如何认定夫妻婚前取得的财产

婚前取得的财产一般是个人财产，婚后取得的财产，一般是夫妻共同财产，但当事人有约定的除外。

夫妻婚前财产离婚后归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

一方婚前财产仍归一方所有，具体可分为以下几类：

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；

2、一方婚前已经取得的财产权利，一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。