二手房是如何一房二卖的-法师兄

二手房是如何一房二卖的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-10 01:18:17 146 人看过

一、二手房是如何一房二卖的

一房二卖现象定义为房主同时通过两份单独且互不关联的买卖协议向两名不同买家出售同一房产，属于房地产行业常见的不良做法及所谓的重复购买房子。但需明确指出，此行为违反了我国相关法令，往往侵害到其他购屋人权益。对这类违法并损害公信力事件，务必根据真实情况进行准确判断和果断决策。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、北京一房二卖犯法吗

一房二卖的行为不仅违反诚信原则，对购房者利益造成侵犯，更会扰乱正常的房产市场秩序。

若当事人以此方式非法获取他人财物，便可能被判定为合同诈骗罪，需承担相应的法律责任。

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