继承母亲的房产后需要办过户手续吗-法师兄

继承母亲的房产后需要办过户手续吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 08:06:04 337 人看过

一、继承母亲的房产后需要办过户手续吗

继承母亲的房产后需要办过户手续。

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。

《民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产继承过户办理要多久

房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房产继承过户流程

房产继承过户流程：

1.准备登记材料。

2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问。

3.登记机构进行初步审核。

4.缴纳各种税费。

5.出具受理通知书。

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