开发商通常要为土地征用支付多少钱-法师兄

开发商通常要为土地征用支付多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:45 185 人看过

开发商的征地补偿金是多少

补偿安置的具体数额标准因地而异。具体情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说，地方政府国土资源管理部门和价格主管部门将共同确定补偿金额的具体标准，具体形式如下。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差额拆迁=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额）-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格（2）房屋拆迁安置费计算标准被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助金+不提供周转房的临时安置补助金+过渡期以外的临时安置补助金+非住宅房屋停产停业造成损失的补偿（3）房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以与有货币补偿价值的产权房进行交换。

（2）不撤销村、村民小组组织制度，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点内的宅基地上申请新房，并取得土地使用权相应的货币补偿。

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