协议离婚房产证更名要哪些手续-法师兄

协议离婚房产证更名要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 21:02:18 444 人看过

1、协议离婚房产证更名：

（1）首先需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，

（2）然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

2、法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

一、离婚诉讼委托了代理人可以不出庭吗

1、一般说来，诉讼当事人委托了代理人的，本人就可以不出庭参加诉讼活动了，但离婚案件不同于其他民事案件，夫妻能否离婚，取决于感情是否确已破裂，而关于这个问题，诉讼代理人往往把握不准，难以就具体情节进行陈述、辩论和说明。

因此，离婚案件委托了诉讼代理人的，原则上本人还要出庭。考虑到某些案件的特殊情况，比如，当事人是精神病人，不能正确表达自己的意志，要其出庭没有意义；又比如，当事人正在患传染病，或正在国外不便亲自到庭，因此，法律在原则规定外，允许有例外。但前述两项例外也略有不同，对于不能表达意志的当事人，不仅可以不出庭，而且用不着提交书面意见；而对于因特殊情况不能出庭的，当事人必须要有是否同意离婚的书面意见提交给人民法院。

2、总之，要是原告一方不到庭的话，则法院会按照原告撤诉进行处理，但如果此时是被告一方不到庭，则并不会因此就不对案件做出判决。结合法律中的规定，这个时候可以进行缺席判决，只要原告提供相关证据，证明夫妻之间感情确实已经破裂，那判决离婚也不是什么难事。

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