一、如果有多份离婚协议怎么办？

当遇到协议离婚该怎么办理？

1、申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具上述证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

2、审查。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。

3、登记、婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证;在办理离婚登记时，如果当事人未达成离婚协议、属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人或者其结婚登记不是在中国内地的，婚姻登记机关不予受理。对于不符合法定条件而不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。当事人从领取离婚证起，解除夫妻关系。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、夫妻如果有一方出轨怎么办？

老公出轨却不愿意离婚的，无法通过协议离婚的形式离婚的。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。如果一方不同意离婚，那么协议离婚是不可能的。这只能通过起诉离婚来实现离婚，离婚是由法院决定的。有证据证明有外遇的，属于法定离婚情节。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；关系确实破裂，调解无效的，准予离婚。

三、事实婚姻，如果有孩子该怎么办？

由于我国法律规定，只有是在94年以前同居的男女才算是事实婚姻，94年以后同居的男女关系被称为非法同居。所以如果双方是事实婚姻，并且有了孩子的话原则上是应该到婚姻登记机关结婚的，但往往也会有不想再生活在一起的情况，那么这时候孩子的抚养权由父母协商解决，如果无法达成一致协议的则可以向法院起诉。根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零八十四条规定，就算父母离婚了但对孩子还是有教育抚养的义务。孩子还在哺乳期内的，离婚后应当由母亲抚养，哺乳期以后的孩子如果夫妻双方对于抚养权有异议的，则由人民法院根据具体的情况判决;没有抚养权的一方应当有探望权，探望的时间和地点应当由双方当事人协商解决，无法协商的，则由法院判决;如果有一方在探望子女时危及到孩子的身心健康的，则法院有权终止该项权利。

四、租赁房子如果有纠纷怎么办？

产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。