签二手房买卖合同卖家反悔的情况首先可以按照合同约定的救济方式解决,没有约定的可以协商,协商能达成一致意见的按照协商内容解决,协商不能达成一致意见的可以申请调解,或者向法院起诉。卖家违约需要承担违约责任,赔偿违约金,造成的损失进行赔偿。
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
-
签了二手房买卖合同后卖家反悔要如何处理
278人看过
-
签了二手房买卖合同后买家反悔如何处理
313人看过
-
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
239人看过
-
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
273人看过
-
二手房签合同买家反悔如何处理
296人看过
-
签订二手房买卖合同之后,卖家反悔怎么处理?
414人看过
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
-
签了二手房买卖合同后卖家反悔要如何处理贵州在线咨询 2022-10-13如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。如双方协商不成,卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,并赔偿损失。
-
签了二手房买卖合同以后卖家反悔如何处理江苏在线咨询 2022-11-061、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。如双方协商不成,卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,并赔偿损失。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
签了二手房买卖合同后买家反悔如何处理河南在线咨询 2021-12-15首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
-
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理河南在线咨询 2023-02-21在签好二手房买卖合同后,如果一方反悔则构成违约,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同,或承担违约责任,要求对方支付违约金、赔偿金。
-
签二手房买卖合同后卖家反悔该如何办重庆在线咨询 2022-05-13签二手房买卖合同后卖家反悔买家可以选择解除合同,由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。