上海市建设和管理委员会关于多层住宅实行沉降检测的通知-法师兄

上海市建设和管理委员会关于多层住宅实行沉降检测的通知

来源：互联网时间： 2023-06-10 17:16:21 276 人看过

各区（县）建委（建设局、住宅发展局）、各有关局（集团、总公司）、各外省市沪办建管处、各开发企业与住宅建设单位、各设计、施工、监理单位：

为加强住宅工程质量管理，解决多层住宅沉降量过大和不均匀沉降造成的质量问题，现就多层住宅实行沉降检测通知如下：

一、各住宅开发企业与建设单位、设计单位、施工单位、监理单位必须严格执行沪建建（97）第0594号文，控制多层住宅的沉降。

二、13年1月1日后竣工的多层住宅，住宅开发企业与建设单位必须负责进行沉降检测。

三、1998年10月1日前竣工的多层住宅，以上海市标准《地基基础设计规范》（DB08—11—89）表4．3．7中所列实测值为沉降检测标准；98年10月1日后竣工的多层住宅以沪建建（97）第0594号文为检测标准。

沉降检测结果不符合规定的，应立即采取加固补强措施。尚未销售和交付使用的，必须经加固补强稳定后方可销售、交付使用。

四、在建的多层住宅工程，设计单位必须严格执行沪建建（97）第0594号文的规定，做好沉降计算。施工单位、监理单位必须按照沪建建（97）第0594号文的有关规定，做好沉降观测，控制沉降量。

五、未按通知要求执行的多层住宅工程，不得竣工验收。

六、多层住宅沉降检测可委托市、区（县）建设工程质量检测中心或有资质单位承担。

七、上海市建设工程质量监督总站负责多层住宅沉降检测的监督实施工作。

附：沪建建（97）第0594号关于发布《多层住宅建设设计地基容许变形值控制补充规定》的通知（略）

一九九八年八月二十六日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多总公司相关文章

法律综合知识
广东省建设委员会关于对城镇个人建造住宅进行严格管理的通知

各市、县建委（建设局）：最近，省政府以粤府〔1991〕57号文颁发了《广东省城镇个人建造住宅管理规定》（以下简称《规定》）。根据《规定》的精神，为加强城镇规划和住宅建设管理，巩固近二年来查处干部以权谋房所取得的成果，防止个人建造住宅中的违法违纪行为，现就有关事项通知如下：一、城镇个人建造住宅的条件必须严格掌握。凡没有城镇居民户口以及不是无房户、不是危房改建、不列入当地住房困难和不是因国家建设、旧城改造需要搬迁的家庭，一律不予批准建造个人住宅。夫妇一方户口在农村的家庭，一般不得批准在城镇建造个人住宅。二、城镇个人建造住房，必须经当地房地产管理机关批准后，城镇规划管理机关才能给予办理报建。建造人家庭成员中有厅、处、科级干部的，经房地产管理机关审查后还须按干部管理权限分别报省、市、县人民政府批准后，才能到城镇规划管理机关报建。三、城镇个人建造住宅用地标准和建筑面积必须严格控制。《规定》第五条规定

2023-06-10

455人看过
工程监理
关于印发《上海市住宅建设监理督导队工作管理办法》的通知

各区、县住宅发展局（署）、各有关住宅建设监理单位：为贯彻落实《关于对住宅建设监理单位进行督导的通知》的精神，加强住宅建设监理工作，现将《上海市住宅建设监理督导队工作管理办法》印发给你们，请遵照执行。上海市住宅发展局二○○二年四月二日上海市住宅建设监理督导队工作管理办法一、总则1、为进一步加强住宅建设质量管理，深入开展新建住宅创"无渗漏"工作，促进住宅建设监理单位认真、负责地履行住宅建设监理职责,根据市府（99）第70号令《上海市建设工程监理管理暂行办法》和市局《关于对住宅建设监理单位进行督导的通知》，制定本管理办法。2、实施住宅建设监理督导工作，是在实行建设工程竣工验收备案制度后，住宅建设管理部门为进一步提高住宅建设质量，在住宅建设监理单位实行准入制的同时，所采取的一项加强服务和监控力度的措施。3、上海市建设和管理委员会是本市建设工程监理的行政主管部门，上海市建筑业管理办公室具体负责本市建

2023-06-10

160人看过
书面合同
上海市建设工程安全质量监督总站关于落实建设单位委托建设工程检测业务的通知

各有关单位：为进一步规范检测行为，确保建设工程质量和安全，根据建设部第141号部长令《建设工程质量检测管理办法》、市建设和交通委沪建研（2004）415号《关于印发的通知》和市建管办沪建建管（2005）154号《关于进一步加强本市建设工程检测管理的通知》等文件精神，落实建设单位委托建设工程检测业务的规定，现将有关事项通知如下：1、建设工程检测业务应由工程项目建设单位委托具有相应资质和能力的检测机构进行检测，且不得将同一单位工程中的同一类型检测项目委托多家检测机构进行检测，检测费用由建设单位支付。2、检测机构从事建设工程检测活动应取得相应的检测资质证书和检测机构能力评估认可证书，不得超越检测资质和能力认可范围从事检测活动。3、委托方与被委托方应当签订书面合同，并由委托方及时将合同信息登记到检测行业信息管理系统网站（www.shcetia.com）后，携带登记单、合同副本到检测行业信息管理中心

2023-04-22

471人看过
国有企业改制
天津市建设管理委员会关于建委系统国有企业改制中管理层收购问题的通知

发布部门:天津市建设管理委员会发布文号:建经[2005]110号近年来，建委系统国有企业改革改制力度加大，国有企业产权交易行为增多，特别是在推进建委系统中小企业改制过程中，企业管理层收购成为中小企业改制的主要方式。为加强企业国有产权转让管理，防止国有资产流失，进一步落实国家国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》(3号令)和国务院《关于规范国有企业改制工作的意见》(国办发[2003]96号)文件精神，现就建委系统国有企业改制过程中管理层收购问题通知如下：一、向本企业经营管理者转让国有产权，必须严格执行国家及我市的有关文件规定，严格履行审批程序和内部决策程序，坚持进场交易和公平竞价。二、向本企业经营管理者转让国有产权，经营管理者实行回避制度。国有产权转让方案的制定由直接持有该企业国有产权的单位或其委托中介机构进行，经营管理者不能参与国有产权转让的决策和方案的制定。三、经营管理者不能参与

2023-06-09

106人看过

建设用地
关于加强新建住宅区绿化建设和管理的实施意见的通知

各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将市园林局关于加强新建住宅区绿化建设和管理的实施意见批转给你们，请遵照执行。在执行中有什么问题，请直接与市园林局联系。一九九九年一月四日关于加强新建住宅区绿化建设和管理的实施意见（市园林局1998年12月）根据国务院《城市绿化条例》、《江苏省城市绿化管理条例》和《无锡市城市绿化管理实施办法》等有关规定，结合我市实际，现就加强新建住宅区绿化建设管理工作提出如下意见。一、住宅区绿化建设规定标准住宅区绿化应以植物造景为主，合理配置乔、灌、草、花、常绿、落叶植物，采用多种形式美化绿化住宅区的环境，住宅区的建设必须符合下列规定的绿化指标：（一）征地新建的住宅区绿地率不得少于30％，属于旧城改造的住宅区绿地率不得少于25％。（二）住宅区内的公共绿地根据居住区不同的规划组织结构类型相应设置，指标按居住人口规划分别达到：组团不少于0.5平方米/人，

2023-06-10

290人看过
工程施工
上海市建设交通委关于实施建设工程地理信息采集工作的通知

各有关单位：为促进本市建筑建材业管理的科学化和规范化，推进本市“数字工地”和建设工程事故应急处置信息系统建设，自2005年9月1日起，在全市建设工程管理环节中实施项目地理信息采集工作，现将采集范围、环节和方法通知如下：一、凡本市行政区域内，需纳入基本建设程序的建设工程，均实施地理信息采集工作。二、建设工程报建限额（总投资额100万元）以上建设工程1、建设单位报建时除按有关规定提交材料外，还需确认管理部门在电子地图上标明工程项目的建设位置。2、建设单位（或招标代理单位）在办理工程施工承发包登记时，按有关规定提交书面材料，其中总平面图应同时报送符合要求的电子图形文件（有关技术要求见附件）。三、建设工程报建限额（总投资额100万元）以下建设工程建设单位在进行安全质量监督报监时，除按有关规定提交材料外，还需确认管理部门在电子地图上标明工程项目的建设位置。上海市建筑业管理办公室二00五年八月一日附件

2023-06-10

337人看过
企业资质
重庆市建设委员会关于对建设工程勘察设计企业资质实行分级管理的通知

各区县（自治县、市）建委：按照市委、市政府关于简政放权，增强区县党政统筹等能力，加快区域经济发展的要求，为了加强对建设工程勘察、设计市场的监督管理，维护建设工程勘察、设计市场秩序，保证建设工程勘察、设计质量，达到对勘察设计企业资质进行动态管理的目的，根据《建设工程勘察设计企业资质管理规定》（建设部第93号令）的有关规定，经研究，决定对我市建设工程勘察设计企业的资质实行分级管理。现将有关问题通知如下：一、资质申办与资质年检1、工程勘察、工程设计、装饰设计企业丙级资质的申报由区县（自治县、市）建委负责审批，报市建委备案、发证：年检由区县（自治县、市）建委负责审查，报市建委备案。2、工程勘察、工程设计、装饰设计企业乙级资质的申报及年检由区县（自治县、市）建委负责初审并提出初审意见，报市建委审核后发证或监章。3、其它工程勘察、工程设计、装饰设计及专项设计资质的新办及年检由市建委负责审批或审查。二、

2023-06-10

415人看过
配套设施
关于印发《上海市新建居住区住宅建设配套费包干使用管理办法》的通知

各区（县）住宅发展局、浦东新区住宅发展署：为进一步加强本市住宅建设配套费包干使用基地的综合管理，促进住宅建设健康、有序地发展，我局对1998年3月11日开始执行的《上海市新辟居住区住宅建设配套费包干建设管理办法》进行了修改和补充。现将修改后的《上海市新建居住区住宅建设配套费包干使用管理办法》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市住宅发展局二○○一年三月十五日上海市新建居住区住宅建设配套费包干使用管理办法第一条适应本市住宅发展的需要，提高住宅建设整体质量，促进住宅建设配套费包干使用基地住宅与配套设施同步建设，根据《上海市人民政府关于同意调整住宅建设配套费征收标准的批复》（沪府［95］66号）及《关于印发〈上海市住宅建设配套费实施细则〉的通知》（沪建房（［96］第0498号）的有关规定，特制定本办法。第二条凡本市行政区域范围内，实行住宅建设配套费包干使用的新建居住区，适用本办法。第三条上海市

2023-06-10

470人看过

预付款
北京市建设委员会关于进行建筑市场和房地产市场专项检查的通知

各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：为维护我市建筑市场和房地产市场秩序，进一步规范市场各方主体的行为，保障建设工程的质量和安全，根据《2005年全国整顿和规范市场经济秩序工作要点》（国办发[2005]19号）和《2005年北京市整顿和规范市场经济秩序工作要点》（京整规办发[2005]5号）的要求，针对当前我市建筑市场和房地产市场中存在的转包、违法分包、部分中介机构行为不规范以及发布虚假房地产广告等较为突出的问题，市建委决定在全市范围内进行专项检查，严肃查处扰乱我市建筑市场和房地产市场秩序的违法违规行为，净化我市建筑市场和房地产市场环境。现将有关工作通知如下：一、专项检查的内容和范围（一）建设工程转包、违法分包。检查的范围是本市在建的建设工程。1、建设工程转包。重点检查承包单位是否将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为；将

2023-06-10

52人看过
行政强制
成都市建设委员会关于印发《成都市建设委员会行政问责制度（试行）》的通知

各直属单位、机关各处（室）：根据市政府关于全面推进规范化服务型政府建设的总体部署，按照我委实施规范化服务型政府建设工作的要求，加大监督力度，我委制定了《成都市建设委员会行政问责制度（试行）》，现印发你们，请认真贯彻执行。成都市建设委员会二○○四年五月二十四日附件：成都市建设委员会行政问责制度（试行）第一条为了严肃行政纪律，规范行政行为，提高行政效能，促进规范化服务型政府建设，根据《成都市国家公务员行政过错行为行政处分暂行规定》，制定本制度。第二条本制度适用于市建委机关各处（室）及其工作人员以及市建委任命的其他人员；具有行政管理职能的市建委所属的单位和工作人员参照执行本制度。第三条凡未构成《成都市国家公务人员行为过错行为行政处分暂行规定》的处分条款，但其行为确有过失，应予以问责，并限期整改。问责本着实事求是，有错必究，重事实，重证据，教育与行政处理相结合的原则。第四条本制度所称行政问责是指第

2023-06-10

420人看过
房地产开发
广州市地名委员会、市建设委员会、市国土房管局、市工商行政管理局关于加强建筑物名称申报和使用管理的通知

《广州市地名管理条例》自1999年5月6日经市人大常委会公布，并于同年8月1日施行以来，各级政府部门和绝大多数建设单位对地名管理工作给予了高度重视和大力支持，地名命名质量有了明显提高。但不容忽视的是，一些房地产开发商和广告代理商由于缺乏依法使用地名的观念，不时出现对建筑物（包括楼宇、楼群、住宅小区等，下同）擅自命名、更名并在公开场合使用宣传的情况，近来更有日趋增多之势。例如：有的使用未经批准甚至外国地名冠名的建筑物名称进行广告宣传；有的取得经批准的住宅小区、楼群名称后，对小区或楼群中的部分楼宇又擅自命名进行广告宣传；有的将批准的建筑物名称擅自更改后进行广告宣传；有的取得经批准的建筑物名称后弃而不用，另行使用未经批准的建筑物名称，或同时使用经批准的和未经批准的建筑物名称进行广告宣传，等等。这些情形，均违反了《广州市地名管理条例》和广告管理的有关规定，在社会上造成了不良影响。为制止此风蔓延，严

2023-06-10

353人看过
房产证
汕头市计划委员会、汕头市建设委员会、建设银行汕头市分行关于加强对营建商品房管理问题的通知

随着形势发展，我市营建商品房单位陆续增加，为加强对商品房建造与出售工作的管理，现将各营建单位尚不够明确的问题，经研究后，现作如下通知。一、关于拆迁旧房补偿问题。除已批准列入建造计划，并且已签订拆迁补偿协议项目，原则上暂不变动外，今后必须认真贯彻执行市人民政府汕府发〔1985〕33号文，关于发布《汕头市区城市建设拆迁安置实施细则）的通告。对违背第十二条规定者，不予审批建设计划和办理报建手续，房管部门对超过部份不予办理发新房产证，弄虚作假者，则按上述《实施细则》第廿五条规定处理，今后凡签订拆迁补偿协议（合同），应送房管部门审核签具意见。二、关于房屋建筑工程收费标准问题。目前市区设计单位对大多数工程预算以建安一类企业收费（即综合费率按定额工料机械33.152％）实际上施工大多数为三、四类企业，因此以后承建七层以下商品住宅，要求市区和潮州市设计单位在出工程设计预算时，以三类企业计算（即综合费率为2

2023-06-10

277人看过

商品房预售
宁波市建设委员会关于规范商品房预售管理的通知

各县（市）、区（含国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区）房地产行政主管部门，市房产交易与权籍管理中心，市建设房产监察支队，市区各房地产开发企业：为落实住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅关于加强商品房销售管理的要求，规范商品房预售管理，维护房地产市场秩序，根据《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，结合当前及我市实际，就规范我市商品房预售管理有关事项通知如下：一、本通知所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》，不得预售。本通知所称商品房不包括利用集体性质土地或未办理土地出让手续的村发展留用地性质土地的建设项目以及自建自用项目所建的房屋。二、宁波市建设委员会（房产管理局）负责指导全市商品房预售管理工作，并具体负责海曙区、江东区、江北区（庄桥街道、洪塘街

2023-04-22

196人看过
法律综合知识
关于印发《关于加强新建住宅规划和建设管理的若干意见》的通知

浦东新区综合规划土地局、城市建设局，各区、县规划局、规土局、建委、建设局，各区、县住宅发展局（署）、住宅办、综开办，市农场局规划管理处、金山石化地区规划管理处、佘山风景区规划管理处：为切实贯彻落实市府（1995）21号书长令《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》的要求，加强住宅建设规划管理工作，现将市规划管理局、市住宅发展局共同商定的《关于加强新建住宅规划和建设管理的若干意见》印发给你们，请遵照执行。上海市城市规划管理局上海市住宅发展局一九九六年十二月三十一日关于加强新建住宅规划和建设管理的若干意见上海市人民政府发布的1995年21号令《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》（以下简称《办法》），已于1996年1月1日起实施。为了加强住宅规划和建设管理，经市规划管理局和市住宅发展局协商研究，提出以下实施意见：一、加强住宅的规划和建设管理，是保障入住居民基本生活条件的重要环节，各级

2023-04-22

314人看过