提防不法房屋中介骗术-法师兄

提防不法房屋中介骗术

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:24:41 296 人看过

随着近日二手房市场和租赁市场的回暖，一些不法房屋中介开始升级骗术，不但房托儿改头换面，还出现了利用协议书上的文字陷阱这种貌似正规经营的方式，让消费者仅凭协议书上的条款内容很难识破。今天上午，双井工商所有关负责人向记者披露了其中的一些猫腻，提醒消费者注意。

透明骗术：假开放真蒙人

协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。

工商点评：这看起来似乎很透明，避免了房托儿，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。

霸王骗术：中介假装不知情

协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能与房主成交，可多次来本公司查询新信息。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询，所付信息费不退。

工商点评：这是典型的霸王条款，而且还带有欺骗色彩。任何消费者都不会在成交后还不停地查询新房源，所谓协议所示方位，不过是当时双方的口头协议。

虚伪骗术：提供无效协议书

协议内容：一周之内找不到合适房屋，应向乙方退款。

工商点评：对这种协议书，不法中介会找出管公章的人今天不在等理由，拒绝盖章。一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。

狡猾骗术：设法骗取协议书

即使消费者字斟句酌地签订了一份可以保护自己权益的协议书，也盖上了中介公司的公章，但还是没找到合适的房源，前来退款。这时不法中介更加黑心。

据双井消协工作人员介绍，他们曾接到过一起类似的投诉。消费者前来退款，中介公司态度非常友善，等消费者再来取退款时，不法中介便称没有协议书和收据不能退款。

无赖骗术：态度强硬退款磨蹭

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