二手房中介费收取标准:由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。
二手房中介费的有关政策
为规范住所销售经济工作销售价格行为,下降住所销售经济工作费用担负,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住所销售销售工作收费规范的通告》。
1、《通告》规则,住所销售销售工作收费由销售两边各承当一半或由销售两边洽谈断定;宅销售销售工作收费规范一致不超越2%。
2、房地产咨询安排(以下简称销售安排)供给的其他工作,由当事人自愿挑选,通过合同明晰约好。其间授权房地产注册工作收费,最高不超越500元/宗;授权借贷工作收费,最高不超越300元/宗;处理房产入住有关手续收费,最高不超越200元/宗;依照托付人要求,供给的其他工作施行销售调节价,由托付人与销售安排洽谈议定。
3、《通告》中也注明收费规范能够下浮,少量特别杂乱的住所销售销售工作,经销售各方洽谈附和,可在规则的收费规范根底上恰当上浮,上浮起伏最高不得超越10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少量特别的可上浮至2.2%。
《房地产经纪管理办法》第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包含下列内容:
(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;
(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(三)服务费用及其支付方式;
(四)合同当事人的权利和义务;
(五)违约责任和纠纷解决方式。
建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。
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二手房中介收费标准有哪些?
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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二手房中介费收取标准有哪些上海在线咨询 2022-04-18二手房中介费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。 2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通
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二手房中介费收取标准有哪些中介费怎么收费台湾在线咨询 2022-04-09房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。收取房屋中介费要注意什么,主要需要注意的事项有: (一)房屋交易过程中需要注意的问题在房屋交易过程当中,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。 1﹑对房屋和房屋权利人的调查收费该项
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二手房中介费收费标准是哪些呢?天津在线咨询 2022-07-30买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收,独家代理可适当提高,最高不超过成交价格的3%; 购买二手房需要交付中介服务费,房屋出租也会收取中介服务费; 中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非不是真正的房东,但也要注意被黑。
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二手房贷款中介服务费收费标准是怎样的澳门在线咨询 2022-06-28目前二手房贷款中介贷款服务费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
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二手房中介费收取标准具体有哪些江西在线咨询 2022-08-231、中介费:一般现金按1%,按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。《中介服务收费管理办法》第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,