过户费所包含的内容有哪些？-法师兄

过户费所包含的内容有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:44:35 119 人看过

如果是办理房产交易过户，可能涉及的费用一般有：个税（买方支付）、营业税（买方支付）、契税（买方支付）、印花税（买卖双方各0．05％）、房地产交易手续费、登记费、土地增值税、佣金、贴花、评估费、抵押登记费、委托公证费，如果需要赎楼，还会产生赎楼担保费、赎楼罚息、赎楼短期借款利息、抵押合同公证费、买卖合同公证费等。

房产过户费用

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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