退还购房定金违约吗-法师兄

退还购房定金违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 20:26:04 355 人看过

依据我国现行有效的法律法规所明确规定，契约的具体条款及细则均由各缔约双方自行协商确立。因此，在购买房产时所支付的定金亦可通过协议约定在违约情况下予以撤回。在此值得强调的是，《中华人民共和国民法典》草案第五百八十七条就对此有着明确阐述：当债务方如约履行其债务义务时，定金应被视为价款的一部分或直接予以回收；而对于支付定金的一方未能按照约定履行其债务，导致无法实现合同预期目标的情形，则无权要求对方返还定金；反之，若收受定金的一方未能按照约定履行其债务，同样会导致合同目的无法达成，此时，该方必须向支付定金的一方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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