昆山高新区拆迁纠纷怎么解决?针对征地补偿能立案吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-27 08:08:57 488 人看过

一、昆山高新区拆迁纠纷怎么解决?

1、协商解决,房屋征收主管部门可以和被拆迁户协商处理。

2、行政复议,可向本级人民政府或上一级主管部门申请复议。

3、行政诉讼,直接提起行政诉讼是六个月;复议后再提起行政诉讼。

二、昆山高新区拆迁纠纷委托律师处理怎么写授权委托书?

居中写标题,结尾载明委托人的名称,日期,正文应载明以下内容:

1、代理人的姓名、地址等基本信息;

2、代理事项和权限范围;

3、代理期限;

4、报酬和支付方式、支付期限;

5、违约责任;

6、被代理人的签名或者盖章。

三、昆山高新区拆迁纠纷的行政复议原则有哪些?

1、以事实为依据,以法律为准绳原则,以事实为根据,就是要求行政复议机关在处理行政争议时,要尽可能倾听双方当事人的陈述、辩论,细致地做好证据收集工作(包括物证和书证),在充分调查研究、客观分析案情的基础上公正地作出裁决,而不是凭主观臆断,更不能掩盖事实,循私枉法;以法律为准绳,这是解决行政争议的标准。

2、当事人在复议过程中法律地位平等原则,行政复议机关在适用法律时只能以事实为根据,不能因当事人双方社会地位的差异而偏视任何一方

3、回避原则,行政复议采用回避原则,主要目的是为了保证复议机关公正地审理行政复议。如果复议人员与其所处理的行政复议存在着利害关系,就有可能徇情枉法,影响复议裁决的公正性。

4、公开审理原则,包括行政复议的程序公开、行政复议过程公开、行政复议裁决公开。

房屋拆迁的过程是非常繁琐复杂的,而且,提前公告房屋拆迁决定是征地部门应尽义务,民众在了解了政府部门的拆迁政策之后,没有任何正当理由的情况下必须配合征地工作。不管通过哪种方法解决拆迁纠纷,一般征地决定是不会轻易撤回的,除非征地决定不合理。

四、针对征地补偿能立案吗?

针对征地补偿如果双方出现纠纷是可以立案的。依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是有权可以对土地进行征收的,征地就涉及到征地补偿问题,征地补偿款分配有纠纷的,当事人可以向人民法院提起行政诉讼,符合起诉条件的,人民法院就会立案进行处理。

五、就征地补偿提起的诉讼需要满足什么条件?

1、人民法院在接到起诉状时对符合相关法律所规定的起诉条件的,应当登记立案。

2、对当场不能判定是否符合相关法律所所规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的,作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的,可以提起上诉。

3、起诉状内容欠缺或者有其他错误的,应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。

4、对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证,以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的,当事人可以向上级人民法院投诉,上级人民法院应当责令改正,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

六、征地补偿过程中出现纠纷怎么处理?

1、针对集体土地的征地纠纷,如果被征收人对征地方案有意见,应当依据我国相关法律的规定,在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证,如果经过上述程序救济之后,仍对补偿安置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。

2、针对国有土地的征地纠纷,首先征地机关在征求公众意见的时候,被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见,在征地机关作出征收决定发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼,如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,针对上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

征地补偿款分配有纠纷的,当事人可以向人民法院提起行政诉讼,符合起诉条件的,人民法院就会立案处理。法院的工作人员也将会进行一定的调解工作,如果确实调解无效的,法院将会按照相应的程序来开庭审理,如果对于一审结果不满意的,可进一步提起上诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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