买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的。如果是开发商原因导致合同不能签订则可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,可以和开发商积极沟通协商解决。
一、签了购房合同能否退房
签了购房合同能退房。
具体情形有:
1、如果一定要退房,就要出具商品房退房协议。如果双方能达成协议,就可以签订退房协议,正式退房;
2、当购房者交了定金,还没交定金,签了购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,收回定金;
3、如果购房者已经交了定金,但还没有签订购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,协商定金退还;
4、如果已经做了预售登记,这个阶段要退房,一定要和开发商协商。如果能达成共识,就签订正式的退房协议。
二、买房子按揭办不下来可以办退款吗
是能退首付的,如果是开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者自身的原因导致按揭办不下来,例如提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也是可以退房的,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。
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交了首付买房没签合同退款可以吗
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签定的房屋买卖合同后没交定金可以退吗
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买房子,没有签购房合同,交了首付能退吗
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买房签订了定金合同,没有合同怎么退定金
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买房子首付交了合同没签要退款是否可以
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租房订金合同订了合同没签完定金可以退吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买房子交了首付, 签了合同, 没有网签, 可以退吗江苏在线咨询 2022-02-01首先,即使合同没有约定,您也可以根据法律的相关规定形式退房的权利。 因为法律规定,购房者对交易中开发商的根本违约行为,有权提出解除合同、要求退房并追究开发商的违约责任。出现什么情况能退房?主要包括以下三种情况:(一)逾期交房超过一定期限。 (二)房屋质量不符合合同约定的标准。房屋质量不符合合同约定的标准,主要表现是室内不符合约定的材质、规格、布局、结构等如不能修复,或者经修复仍不能符合规定,则置业
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买房定金可以退吗没有签合同定金不江苏在线咨询 2023-07-09买房交了定金是可以退的,但要分情况。 一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的: 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者; 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供
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交了定金买房合同没签能退吗河北在线咨询 2023-11-02买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质,若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金,但可以主张合同条款达不成一致意见可以要求收受定金一方当事人返还定金。可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
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买车子签了合同, 可以退定金吗?山东在线咨询 2021-12-16签订车辆订购合同的定金通常不能退还。合同依法成立后,定金应当抵消价格或者收回。但双方另有约定或者供方违约的,可以退还定金,即双倍退还定金。供方拒绝退还定金的,可以向法院起诉。