10万元购房定金“完璧归赵”-法师兄

10万元购房定金“完璧归赵”

来源：互联网时间： 2023-06-07 17:04:44 388 人看过

本报讯近日,绵阳市涪城区高水蔬菜批发市场经营户贾XX、张XX夫妇将一面上书真情相助解民忧追回房款十万元的锦旗送到绵阳市涪城区城郊工商所所长王茂先手中。

去年10月中旬,贾XX、张XX夫妇俩与游仙区某房产中介公司签定了购买跃进北路某小区的一套50多平方米的二手房合同一份,并按约定交付了定金10万元。此后,贾XX夫妇俩多次主动要求房产中介公司负责人协商办理产权证过户等有关手续,但该房产中介公司既不明确答复,也不按约定办理购房产权证过户等相关手续。于是,贾XX按约定多次上门要求房产中介公司退款,该房产中介公司拒不退还购房款。

城郊工商所、消协分会接到投诉后,经过深入调查、核实并召集双方当事人多次调解,最终房产中介公司退还了他们的10万元购房定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

购房合同
10万元的购房合同律师费是多少

10万元诉讼买卖合同律师费是多少。以河北省为例，争议财产不超过1万的，收费2000元，争议财产在1万至10万之间的，收费5%，争议财产在10万至50万之间的，收费4%100万，按3%收取；争议财产在100万至500万之间的，按2%收取；争议财产在500万以上的，按5%收取。《买卖合同解释》（2012年7月1日起施行）第二十四条第（四）项买卖合同逾期付款利息如何计算：“买卖合同未约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法的，而出卖人以买受人违约为由要求赔偿逾期付款损失的，人民法院可以根据人民币贷款基准利率，参照逾期违约利率标准计算，向中国人民银行发出通知。”关于罚息。逾期贷款（借款人未能在合同约定日期偿还的贷款）违约利率由现行的日利率2.1%变更为高于贷款合同约定的贷款利率30%-50%；借款人未按合同约定用途使用的贷款违约利率，由现行日利率0.5%变更为贷款合同约定的贷款利率50%-100%。

2023-05-31

184人看过
定金
男子买房不按期交房款10万元定金打水漂

张某购买了李某位于哈市的一套个人住房及地下车位，双方约定产权转移手续由中介公司办理，合同签订当日，张某交付定金10万元及首付款30万元，由中介公司代收;此后，张某需再支付22万元，剩余房款委托中介公司向银行申请贷款。合同签订后，李某依约向中介公司交付了所有办理房产变更所需的材料，但张某一直未按约定交付剩余房款。李某多次找张某、中介公司催要房款无果。对此，哈市仲裁委表示，李某与张某、中介公司签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，李某如约履行合同，而张某未按合同约定向中介公司交付22万元款项，导致合同无法继续履行，应当承担违约责任。仲裁裁决，解除三方签订的《房屋买卖合同》，同时，中介公司将代收的定金10万元，给付李某。

2023-04-22

276人看过
定金
交的购房定金能退完吗

一、交的购房定金能退完吗交的购房定金通常情况下不能退完。如果是出于购房者自身原因，比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。再者因个人征信贷不了款，购房也定金不退。根据法律规定，可以退还购房定金的情况如下：1.开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成；2.开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人；3.因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等；4.买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。二、定金与订金的区别有什么定金和订金区别如下：1.定义不同。订金是一种支付手段，是指预定所付的钱，是一种单方行为；定金是指一方向对方给付的作为

2023-04-25

56人看过
购房合同
约定购房合同违约金10万可以吗

购房合同违约金一般是购房款总额失的1/10000，或者是双方当事人约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照合同，就可以计算了。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常

2023-04-18

313人看过

定金
签完购房认购书定金可以退吗

一、签完购房认购书定金可以退吗定金一般是不能退的，收定金一方违约的，应该双倍退回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房合同以下简称卖方：甲方买方：乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

2023-05-03

492人看过
有期徒刑
350万元医保基金回归记

今年初的一段时间，江苏省丹阳市的街头巷尾，市民们都在私下议论：“医保中心主任毛某从监狱又被押回来啦！”原来，去年，刚任丹阳市卫生局副局长、医保中心主任不到半年的毛某，因在某镇任镇党委书记期间收受巨额贿赂东窗事发，被判处有期徒刑13年。而审计机关在随后对其的经济责任审计中又发现，毛某在医保中心任职短短半年时间内，竟涉嫌挪用350万元医保基金，被检察机关再次立案侦查，遂发生了上面的一幕。一波三折扑朔迷离审计组进驻医保中心后，首先对有关资产进行核查。该中心“债券投资”账户及“定期存款”台账余额均为4440万元，账面似乎一切正常。但审计人员到市财政预算外资金管理结算中心核对时却发现，结算中心代医保中心保管的44张定期存单总额只有4090万元，两边的定期存款余额整整相差了350万元。于是，审计人员全力追查此款去向。审计人员充分利用计算机进行辅助审计，通过ＥＸＣＥＬ分类筛选功能，查到2003年3月31

2023-04-24

391人看过