因乙方原因造成的火灾、盗窃等事故及商圈损失由乙方负责。4未经甲方同意,乙方不得擅自改变或拆除该商铺的建筑结构和装修设备。5乙方负责本车间设备设施的保管和维护。如有损坏,应及时修复,费用由乙方承担。乙方应积极协助和配合甲方对商铺、设备和公共设施进行维护保养,不得妨碍检查和施工,不得以此为理由拒付、少付或拖欠应付费用。7乙方如需对租赁商铺内部进行装修,应在施工前将装修设计方案报甲方审批。乙方迁出时,所有嵌入该商铺建筑结构内的附属设施不得拆除,甲方不予赔偿。乙方在社区内张贴宣传资料、设置广告,应当按照社区有关规定办理手续,并服从甲方的统一规划。乙方租赁的店铺仅限于使用服装及服装辅料。不得挪作他用,不得经营其他商品。9乙方在经营过程中发生的一切债权债务,由乙方享有和承担。在社区开放日,乙方必须营业。此后,乙方不得停业、空置、歇业超过天。否则按本合同第七条第六款处理。第六条合同的变更和终止1。乙方在租赁期内确需中途退租的,应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意,乙方应支付应付费用,乙方支付的押金应无偿退还甲方。2在租赁期内,乙方拟将该商铺租赁权转租给第三方的,须经甲方同意,如乙方中途转租该商铺的,按乙方已付定金的×%返还乙方(无息),其余×%的定金无偿返还甲方。三。如因不可抗力或政府有关部门征用需要收回商铺,甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件退货,扣除乙方应付费用后,押金余额退还乙方(不计利息)。保证金不足的,冲抵乙方应交的费用
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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商铺租赁合同范本?河北在线咨询 2022-03-25商铺租赁合同合同双方:法定代表人及身份证号:________________________营业执照号:________________________注册或居住地址:________________________邮编:________________________电话:________________________承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:________________