征收土地审批权限的规定-法师兄

征收土地审批权限的规定

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:55:50 253 人看过

依据《中华人民共和国土地管理法》第45条的规定：征收下列土地的，由国务院批准；

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

国务院
国务院批准征收土地权限

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。一、按照建立最严格的土地管理制度的要求和《土地管理法》第四十四条的规定，下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准：1．国务院批准的建设项目；2．国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；3．省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；4．在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地的规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地。二、《土地管理法》第四十五条规定的征用下列土地的，需报国务院批准：1．基本农田；2．基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；3．其他土地超过七十公顷的。三、《土地管理法实施条例》第二

2023-06-10

125人看过
国务院
国务院土地征收批准权限

下列的由国务院进行审批：（一）基本农田；（不受面积限制，只要是基本农田必须由国务院审批）（二）一般耕地三十五公顷以上；（三）其他土地七十公顷以上；（四）省级人民政府批准的道路、管线工程；（五）省级人民政府批准大型基础设施建设项目；（六）国务院批准的建设项目占用农用地的。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。

2023-06-10

391人看过
土地征收
法定权限下的土地征收

第四十五条：征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。根据国务院《基本农田条例》第2条第2款规定，基本农田指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。省自治区、直辖市人民政府的征地批准权限为：1、基本农田以外不超过35公顷的耕地；2、不超过70公顷的其他土地。省级人民政府批准前述土地征收后，应报国务院备案。同时，根据《土地管理法》第4条的规定，我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地、未利用地。征收农用地的，应当按照《土地管理法》第44条的规定先行办理农用地转用审批手续。集体土地征收的法定程序是什么一、集体土地征收的法定程序是什么1、集体土地征收的法定程序如下：（1）就征地事宜，上报至国务院或省、自治区、直辖市人民政府；（2）如果被批准征地，县级以上地方人民

2023-07-05

233人看过
土地使用权
土地使用权限审批有什么规定？

一、土地使用权限审批有什么规定？第一条为贯彻执行《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》(国发〔1989〕49号)，加强出让国有土地使用权的审批管理，特制定本规定。第二条出让国有土地使用权，须按出让计划进行。出让计划由市、县土地管理部门拟订，经同级人民政府审核，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第三条出让国有土地使用权实行预报制度。出让方案初步确定后，按照国务院规定的出让国有土地使用权批准权限，须经上级人民政府批准的，市、县土地管理部门应及时向上级人民政府的土地管理部门预先报告。预报内容主要包括：出让地块的位置、面积、利用现状、出让年限、规划用途、出让方式、地价评估、效益测算及方案实施进展情况等。第四条除旧城改造和已开发的建设用地以外，出让国有土地使用权的用地指标，应纳入国家下达的地方年度建设用地计划。需增加用地计划指标的，按《建设用地计划管理暂行办法》的有关规定办理。第五条出让国有

2023-06-03

329人看过

土地征收
省级政府土地征收批准权限

下列由省级政府批准（一）一般耕地三十五公顷以下：（二）其他土地七十公顷以下：（三）在省批准的土地利用总体规划范围内，按土地利用年度计划分批次批准。经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批.一、政府征收土地贩卖是否合法根据《土地管理法》的规定，任何人不能买卖或者以任何其他形式非法转让土地。政府在征地时需要得到省、自治区或直辖市人民政府的批准，如果有上级批准，则征地合法，但虚构国家征收土地事实转手卖给开发商牟取暴利或是以租代征的行为都是违法的。《土地管理法》第七十三条规定：第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建

2023-06-22

402人看过
土地征收
土地征收的集体审批方式

集体土地征收的程序：1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告。集体土地征收的一般程序有哪些一、发布征地通告。由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征地村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。二、征询村民意见。由市、县级国土部门会同所在地乡镇政府，就征地内容征询村集体和村民意见国土局应当将村民对征地的意见和听证的材料作为报批的必备材料上报。对补偿标准和安置途径、补偿方式有意见的应当告知被征地人有权提出听证申请，并依法组织听证。三、地籍调查和地上附着物登记。由市、县级国土部门会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征收土地的四周边界、土地用途、土地

2023-07-03

143人看过
集体土地
集体土地征收批准权

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。集体土地征收概念简述集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政

2023-07-03

281人看过
征地补偿标准
土地审批权限是什么

土地审批权限是：征用耕地1000亩以上、其他土地2000亩以上的由国务院批准，征用耕地3亩以下、其他土地10亩以下的由县级人民政府批准；省辖市、自治州人民政府的批准权限由省、自治区人民代表大会常务委员会决定，直辖市的区人民政府和县人民政府的批准权限由直辖市人民代表大会常务委员会决定。一、青海征地补偿标准是多少青海征地补偿标准：1、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。宿城区为每亩1400元，宿豫、沭阳、泗洪、泗阳四县为每亩1200元。2、征用精养鱼池的，按耕地前三年平均年产值的10倍计算。3、征用果园或其它经济林地的，按耕地前三年平均年产值的8倍计算。二、渎职犯罪土地违法立案标准包括哪些渎职犯罪土地违法立案标准包括：1、非法批准征用和占用基本农田10亩以上，基本农田以外的耕地30亩以上，或其他土地50亩以上的；2、虽然不符合上述数量标准，但给相关单位和个人造成直接经

2023-06-26

480人看过

土地征收
农村土地征收的法律审批要点

根据我国《土地管理法》《土地管理法实施条例》等有关法律法规的规定，征收农村集体土地的流程大致为：1、发布土地征收公告；2、进行土地现状调查和评估；3、制定征地补偿方案并公告；4、被征收人办理征收补偿登记；5、正式签订征地补偿安置协议。签订协议后，批准征地并依法落实征地补偿协议。如果在此过程中发生行政争议，可以通过行政复议或者行政诉讼解决。农村土地征收赔偿标准（一）土地补偿费：土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（二）土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。（三）青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。（四）其他附着物的补偿标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费

2023-07-01

380人看过
土地征用
土地征用的审批权在县级吗

网友提问：土地征用的审批权在县级吗？对农用土地的征用(不是征收，不改变所有权)，县级人民政府有审批权吗？李金平律师回复：土地使用的审批权在省级人民政府或国务院，县政府无最终批准。至于由省还是国务院批，视土地性质和面积而定。一、征地补偿协议和谁签订按有关法律规定，市县级以上政府才有权征用土地，一般由国土资源局办理手续及执行，国土资源局无可能委托镇政府执行。镇政府只能是协助国土资源局办理征地手续。《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。建设项目需要使用国有土地的可以分为两类，一类是申请使用现有的国有建设用地，按规定，这一类只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门申请，经土地行政主管部门审查后报县、市人民政府批准后即可

2023-06-21

338人看过
征地流程
征地审批的审批期限是多长？

征地审批需要多久法律并没有详细的规定，因此具体需要多少时间需要看程序具体怎么操作。我国《土地管理法》对用地审批有以下的规定：第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用

2023-07-04

423人看过
土地征收
征地与土地审批的差异

土地预审是土地审批手续的一部分，也是土地审批过程的开端。它是指向国土部门提交建设用地预审申请表和申请报告，由国土部门对建设项目是否符合法律法规和土地利用总体规划的初步审查。土地预审通过后，建设项目才可以进行立项等后续报批手续。土地审批则包括土地预审和规划选址、征地报批等手续，最终颁发土地使用权证。土地预审是土地审批手续的一部分，它是土地审批过程的开端。土地预审是向国土部门提交建设用地预审申请表和申请报告，由国土部门对建设项目是否符合法律法规和土地利用总体规划的初步审查。土地预审通过后，建设项目才可以进行立项等后续报批手续。土地审批是从建设项目用地审申请到颁发土地使用权证的一整套手续。包括土地预审和规划选址、征地报批等手续。土地审批与征地报批的区别土地审批与征地报批是两个不同的概念，它们在土地利用和管理中起着重要作用。土地审批是指国家对土地利用进行审批和管理的过程，

2023-09-05

353人看过

土地征收
土地征收审批前要做哪些事

1、确定征地位置范围相邻，四周要明确根据城市建设需求情况和拟建项目用地情况结合土地利用总体规划确定的城市建设用地区和城市规划用地区来确定征地块。2、征地预公告：在征地依法报批前，将拟征地的用途、地块位置以及相关规定要求以书面形式告知拟征地块的集体经济组织和农户。（1）发布迁坟迁社庙公告（2）告知听证权利：被征地村组对拟征收地块的补偿核准和安置途径有申请听证的权利。（3）深入村组召开动员会，争取群众支持。（4）对预公告后抢搭抢建抢栽的附着物和青苗一律不予补偿。（5）执法检查：土地部门会同住建部门，加强对拟征收范围内的土地执法巡查，严禁抢建、抢搭、抢栽行为发生。（6）组织调处部门对土地权属等纠纷开展调处。3、征收土地情况调查（1）实施征地单位对拟被征地块所在的村、组进行实地调查，全面了解拟征收土地范围内涉及村、组的农业人口、人均耕地、年产值等；对拟征收土地权属、地类、面积以及地上附着物权属、种

2023-02-18

84人看过
土地征收
土地征收实行的审批制度有几级

征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。1、国务院批准征收土地的权限（1）征收永久基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征收基本农田需报国务院批准。（2）征收永久基本农田以外的耕地超过35公顷。（3）征收其他土地超过70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用地。2、省级人民政府批准征收土地的权限（1）征收基本农田以外的耕地低少于35公顷。（2）征收其他土地少于70公顷。一、征地补偿项目有哪些土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补

2023-03-16

386人看过