区别实际违约和预期违约的技巧
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 16:35:41 225 人看过

预期违约和实际违约的,一般有以下的5个区别,分别有:1、违约的时间不同;2、违约责任的提起时间也不同;3、两者的外在表现形式不同。预期违约行为表现为未来将不履行义务,而实际违约表现为现实的违反义务;4、两者的处理方式不同;5、预期违约和实际违约导致的后果不同。

预期违约法律依据

我国民法典第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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