2023年珠海二手房过户办理材料与流程有哪些-法师兄

2023年珠海二手房过户办理材料与流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 14:32:17 101 人看过

感谢访问《珠海二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。

珠海市二手房交易指南

办理条件

买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。

珠海市二手房交易途径

办理材料

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

办理流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

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1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。4、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地

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珠海居住证办理流程有哪些

一、珠海居住证办理流程有哪些1、领取《流动人员办理居住登记回执》？以合法稳定住所为由首次申领《广东省居住证》的，应连续6个月（每月一次）到居住地辖区派出所申报居住登记签注，或自行登陆人口自助申报系统扫描由居住房屋业主提供的房屋地址二维码进行居住签注。（当签注满六个月后方可按以下程序申请办理居住证。）2、拍照申办人到具有二代身份证照相资质的相关拍摄居住证数码相片，并取得居住证相片回执。3、提出申请申办人带齐办理所需材料，到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记。4、填表审核申办人领取并填写《流动人口信息登记表》，工作人员对上交的材料及登记表进行审核。5、领取凭证审核资料齐全后，工作人员打印发放《居住证领取凭证》，并将资料录入信息系统，上传制证。6、领取证件受理机构收到居住证后，会通知申办人，届时申办人凭《领取凭证》前往领取证件即可。二、珠海居住证办理所需要的材料1、

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2023年海城二手房过户新政策及流程是什么

一、过户要求：1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场，对交易事项无任何异议。4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。二、过户流程：1.提交资料;2.资料审核;3.签订合同;4.缴税过户;5.出房产证;三、卖方所需资料：1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);4.房屋产权证;5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同;

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2023年西安住房公积金二手房贷款需要哪些流程和办理材料

根据西安住房公积金管理中心的规定，缴存职工申请住房公积金二手房贷款的，需提供以下办理材料并按照以下流程办理：一、贷款材料1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)及复印件;2、借款人婚姻证明及复印件;3、合法的购房合同、协议原件;4、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;5、借款人及配偶收入证明;6、借款人征信报告;7、借款人及配偶印章;8、其他相关资料。二、申请流程申请人向公积金中心提出二手房贷款申请，中心对公积金缴存正常，符合贷款条件的申请，安排公积金中心认可的评估公司评估并出具评估报告。受委托银行根据申请人家庭和房产评估的具体情况，确定贷款金额及年限并签订贷款合同。经过初审后提交公积金中心审批贷款。中心审批完成后由担保公司办理产权交易过户、抵押登记等相关手续并出具担保办结通知书。担保办结完成后受委托银行向中心提交放款申请，中心财务部门依据申请划拨资金

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省内二手车过户手续、流程、材料

1、根据《机动车登记规定》第19条、第13条的规定，申请机动车过户登记所需要提交的手续，不是根据是省内购买二手车还是省外购买二手车来区分的，而是根据购买人的住所是否在车辆管理所的管辖区域来区分的。2、省外买二手车的，买车人的住所肯定不在车辆管理所的管辖区域内。省内买车的，买车人的住所既有可能在车辆管理所的管辖区域内，也有可能不在车辆管理所的管辖区域内，当买车人的住所不在车辆管理所的管辖区域内时，申请过户登记的手续、流程，与省外买二手车是一样的，当买车人的住所在车辆管理所的管辖区域内时，申请过户登记所需的手续、流程略有不同。3、省内买二手车，当买车人的住所在车辆管理所管辖区域内时，申请过户登记所需的手续及流程括：(1)买车人填写申请表，交验机动车;(2)提供下列材料：买车人的身份证、买卖合同、机动车登记证书、行驶证，如果属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明

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