政策性征用的土地补偿收入是否征收个人所得税-法师兄

政策性征用的土地补偿收入是否征收个人所得税

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:44:17 281 人看过

问：个人有块国有土地使用权(取得商用土地使用证)(该土地无房产)，因国家建设被征用，并按国家规定标准取得了搬迁收入。这种无房产的土地使用权搬迁是否能按《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定，“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”来执行。

答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令2011年第590号)第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

根据上述规定，个人将土地使用权(土地上无房产)归还给土地所有者时，取得收入不属于拆迁补偿款，不享受免征个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人所得税相关文章

建设用地
荒地征收补偿政策

荒地征收补偿政策：荒地征收的补助一般是没有农用地的征地补偿，是按照被征收人的60%来补偿荒地，荒地的征收补偿费由开荒人收取，其他任何人都不能收取。一、河南省土地征收补偿标准河南土地征收补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、关于农村开荒的规定是什么首先要明确，所开荒的土地到底是属于是国家所有，还是属于集体所有。对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地

2023-03-30

400人看过
企业所得税
房屋土地征收补偿费企业所得税

征地补偿费需要交企业所得税。企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。一、关于土地征收补偿标准（一）土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（二）土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十

2023-02-21

228人看过
个人所得税
免征个人所得税政策

一、个人所得税的减免政策个人所得税的减免政策，又叫附加专项扣除，有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下：1、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。2、继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年4800元或3600元定额扣除。3、大病医疗：纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。《民法典》第六条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所

2023-03-26

471人看过
个人所得税
个人所得税是国税征收还是地税

一、征收个人所得税是地税还是国税呀？个人所得税属于地税的负责范围。一般公司的做法是：1、发工资时按当计税政策(一般为所得税税法，部份地区会有些特殊处理)从员工工资中扣除个人所得税。2、按税务局规定的申报时间(一般15日前)填置《所得税纳税申报表》在网上或直接到地税局申报。3、税务局按公司申报的数据直接在个人的税务专户中扣除。个人所得税个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。地税包括内容1、缴交营业税的

2023-03-21

128人看过

劳动者
什么是财政性收入，征地补偿算财产性收入吗？

一、财政性收入财产性收入，也称资产性收入，指通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券)和不动产(如房屋、车辆、收藏品等)所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。自2007年10月，十七大报告中提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入。保护合法收入，调节过高收入，取缔非法收入。逐步扭转收入分配差距扩大趋势“(十七大报告单行本第39页第7段、第8段，人民出版社出版)，“财产性收入“这个新名词就被公众关注，并被列为人民网的特别栏目“十七大关键词之三“。财产性收入在人均可支配收入中虽然只占比大约在2%左右，但对国民经济的发展有着重要意义，从中使得人民对此认识的更加清楚。二、征地补偿是否属于财政性收入财产性收入的定义是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车

2023-03-25

386人看过
二手房买卖
个人收入所得税起征点是多少

个人所得税的起征点经过调整后，变为5000元。而个人所得税的税率最高可以达到45%。属于以下范围内的公民的个人所得，需要应纳个税：1、工资又或者是薪金；2、个体工商户的生产又或者是经营的收益；3、行为人对企事业单位的承包经营又或者是承租经营产生收入；4、劳务报酬所得；5、稿酬所得；6、特许权使用费所得；7、利息、股息、红利所得；8、财产租赁所得；9、财产转让所得；10、偶然所得。一、二手房二手房交易个税是谁交二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所

2023-03-20

162人看过