常用的融资租赁方式有哪几种-法师兄

常用的融资租赁方式有哪几种

来源：互联网时间： 2023-04-11 10:50:17 332 人看过

融资租赁方式常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。

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一、融资租赁合同的无效情形

1、出租人的资格不合法，导致合同无效。

2、融资租赁标的物违法，导致合同无效。

3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。

4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

二、经营性租赁与融资性租赁的区别是

经营性租赁与融资性租赁的区别：

1、作用不同。由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用；

产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同。融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。

融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移；

仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

3、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设

备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

三、承租人违约怎么救济

租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：

1、拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约；

2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和款项；

3、根据租赁合同保留租金，直至出租人补救违约，提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人丧失拒绝租赁物的权利；

4、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。

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