安徽庐江县投资税收优惠有哪些-法师兄

安徽庐江县投资税收优惠有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:04:28 315 人看过

1.对生产型外资企业，经营期在十年以上的，从开始获利的年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。属于高新技术、知识密集型的外商投资项目在享受“两免三减半“优惠后，经批准，五年内减按15%的税率征收企业所得税。

2.从事交通、水利、市政等基础设施建设的外资企业，企业所得税头五年全额返还，后五年减半返还，期满后经批准可延长减半还期限。购买道路、桥梁等大型基础设施经营权的企业，所缴纳的营业税在投资回收入期间由财政全部返还(或增值税地方分成部分60%)。

3.从事农业、林业、畜牧业的外资企业，在享受“两免三减半“期满后，经企业申请，报审批机关批准，可在以后的十年内继续按应纳税额减征30%企业所得税。开发大水面、荒山、荒地、滩涂，自有收入之日起，农业特产税三年免征或先征后还。免征资源使用费十年。

4.产品出口的外资企业，在享受“两免三减半“期满后三年内，凡当年出口值达到当年企业产值70%以上的，可减半征入企业所得税，但不低于10%。其产品直接出口的，其出口产品增值税和可采取“先征后退“或“免、抵、退“等方式享受出口退税优惠政策。

5.外商投资兴办教育、卫生项目，经营期在十年以上的，从获利年度起，前三年度缴纳的所得税的地方所得部分，经报批，由财政部门全部返还;第四年至第六年缴纳的所得税属地方所得部分，按50%的比例返还。

6.兼并、收风购、嫁接国有集体企业的外资企业，其所得税、增值税地方分成部分，五年内先征后返还。

7.外资企业发生年度亏损，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过五年。

8.凡来我县兴办外资企业，五年内免征河道堤防修建维护费、水闸水费和水土保持补偿费及点农业灌溉水源补偿费，第六年到第十年按标准减半征收。

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房产税税收优惠：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；（四）个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；（五）对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；（六）从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。（七）经财政部批准免税的其他房产：（八）老年服务机构自用的房产免税；（九）损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；（十）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴

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