办了按揭可以违约退房吗-法师兄

办了按揭可以违约退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 20:31:08 490 人看过

显然，只需满足法律或房屋购买合同中所明确规定的取消购房合同的条件，无论是通过抵押贷款方式购房还是直接支付全款购买，购房人都有权依据相关法律法规，按照程序合法地撤销购房合同。因此，办理了抵押贷款的购房者同样具备相应资格和权利来解除购房协议。

《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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