世界各地物业税简介-法师兄

世界各地物业税简介

来源：互联网时间： 2023-06-07 11:52:21 199 人看过

香港：如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为15%。

台湾：按台湾地区物业税的征收标准，144平方米以上的房源，每年收取的税费将有可能在房屋总和0.8%至1.5%。

新加坡：由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。

日本：日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠予税。固定资产税的标准税率为14%。

韩国：韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。

美国：不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。

德国：不动产税：根据评估价值的1%至1.5%征收。

法国：不动产税：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值纳税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%至30%营业税。税基包括：公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。

瑞典：不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5至1%。自2001年起，对于单栋独立家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。

意大利：不动产税：按照税务评估价值的0.4%至0.7%。

西班牙：不动产税：按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%)，税率在3%。

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