等额本息还款法有哪些优缺点-法师兄

等额本息还款法有哪些优缺点

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:30:12 329 人看过

等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等）。

等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些？

1．等额本金还款法的优缺点

优点：等额本金还款法会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大，此后将逐月递减。

缺点：虽说利息会逐渐递减，而且还款压力也会逐渐减弱，但是对于一般人来说，等额本金的还款初期压力还是相对大了一些。

2．等额本息还款法的优缺点

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单，并且没有太大的还款压力，每月所需承担的款项是固定的，也就可以有计划地控制家庭收入的支出，便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

缺点：等额本息还款不像等额本金还款会在初期支付较大数额的钱款，所以持续的周期就会比较长，并且由于利息不会随本金数额归还而减少，因此，还款总利息就会比较高。

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