房屋租赁合同是否违约违约标准-法师兄

房屋租赁合同是否违约违约标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:43:09 71 人看过

民事行为以意思自治为主要原则，房屋租赁合同中的违约金标准依约定为准，一般不得超过实际损失的百分之三十。

一、购房约定20%违约金是否合理

购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的；

人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

二、合同违约金比例一般是多少

合同违约金比例一般是由双方协商确定的，最高为实际损失的百分之三十，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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