不一定,各地要求的落户条件并不相同,有的省市租房落户的条件可以说很难实现。比如有的城市,要求外地人员要在迁入地连续租住12个月以上,同时还要求迁入者落户需要征得房主同意;有些城市租房落户的条件不仅包括有合法稳定就业且缴纳工养老保险满2年,且房屋所有权人同意落户,还要求该出租房屋上无户口;有的城市则要求在城市居住一定条件并缴纳一定期限养老保险后,可选择多种方式落户:工作单位,单位有集体户口的,可选择入到单位集体户口;第二,凭实际居住地房屋租赁合同,经房主同意,可将户口迁入租房户的地址;第三,投靠亲友,经户主同意,将户口迁入亲友处;四,无处可入户的,可就近选择社区公共集体户口入户。
租房子房东违约的处理
租房子房东违约可以分别以下三种情况
第一,交完定金后房东违约及赔偿方法。很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。定金和订金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更强更明确,无论是哪一方违约,都要付出定金数额的赔偿。
第二,租房期限未到房东提前收房及赔偿方法。在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。
第三,房东不履行出租人义务及赔偿方法。住北京的李小姐近日被租户告上了法庭,原来李小姐在将房屋出租给租客王先生后就不管不问,对于王先生提出的房屋电线安全修理问题不予处理,最后房屋因电路老化引发火灾。不仅租户的财务被烧毁,邻居也受到了殃及。法院审理认为,李小姐未按照合同约定履行义务,对租户王先生提出的问题弃之不顾,最后火灾发生应由李小姐担负主要责任,需赔偿王先生和邻居的损失。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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租房子落户口影响房主落户吗陕西在线咨询 2024-05-16租房子落户口不影响房主。在出租房屋时应当注意的问题如下:1、房东租房要注意租客是否具有支付租金的能力;2、房东租房要注意租客租赁房屋的用途;3、房东租房要注意租客租赁的期限;4、房东租房要注意房租支付的方式以及周期;5、房东租房要注意房内物品的新旧程度;6、房东租房要注意的其他问题。
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户口落到非亲属名下青海在线咨询 2023-02-13可以把户口落到非直系亲属名下;携带材料: 1)去户籍所在地派出所办理户口迁移证; 2)拟迁入户的户主出具同意迁入证明; 3)带着身份证、拟迁入户户口本;办理程序:户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证;办理时限:20个工作日办理条件:所需材料:(1)书面申请;(2)申请人填写《申请迁入常住户口表》(表上需填写单位意见并加盖公章);(3)身份证;(4)迁入人员户籍证明及关系证明;(5)申请
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出租房窗户掉落属于谁的责任江苏在线咨询 2021-12-15如果该窗户系整体掉下去的,则属于房屋质量问题,若在租房合同中对房屋维修有明确约定,则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况,房子是房东的,房东有义务在房子出现问题时维修,但你是使用人,有管理的责任,发现房子有隐患,应该及时提醒房东维修的。
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户口是空挂的能迁移户口到廉租房名下吗内蒙古在线咨询 2023-09-26空挂户是不可以申请公租房的。 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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东莞户口在东莞买房还能落户吗?上海在线咨询 2022-10-243;6可以用公积金贷款、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人和购房合同中的购房人必须一致、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;2,信用良好,有偿还贷款本息的能力、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、借款人具有完全民事行为能力、具有