拆迁后赔偿款纠纷怎么起诉改造
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 09:31:23 183 人看过

因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。

《民事诉讼法》

第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权

第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

一、拆迁补偿费用包括什么项目

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿

这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的,各地操作起来会有所不同。

2、临时安置补助费

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

3、搬迁补助费

其中,拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费还包括:设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

4、搬迁奖励

目前许多地方都对此做出了规定,指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。

5、停产停业补偿

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 12:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多诉讼代理相关文章
  • 拆迁纠纷官司胜诉后怎么办棚改
    一、拆迁纠纷官司胜诉后怎么办棚改?胜诉后依法支付拆迁补偿款即可拆迁棚户区。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、棚改拆迁补偿流程有哪些?(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿
    2024-01-13
    301人看过
  • 棚户改造拆迁纠纷不签字怎么办
    棚户区改造时被拆迁人拒不签字的,征收部门可以作出征收补偿决定,逾期不执行征收补偿决定,又不复议或者起诉的,征收部门可以向法院申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一
    2023-03-03
    420人看过
  • 村居改造拆迁协议纠纷怎么处理
    1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    2024-05-16
    162人看过
  • 发生拆迁房屋纠纷怎么起诉棚改方?
    一、发生拆迁房屋纠纷怎么起诉棚改方?1、发生拆迁房屋纠纷若是想要起诉棚改方,可以向法院提交民事、或者是行政起诉状。(1)若纠纷当事人对拆迁决定不服,可以申请行政复议、或者是提起行政诉讼,此时无疑是行政纠纷。(2)被拆迁方若是对拆迁决定不服,但是拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议,没有签订拆迁安置补偿合同。引起的纠纷,也属于行政纠纷。(3)达成了房屋拆迁安置补偿合同后,一方不愿意履行合同引发的纠纷,属于民事纠纷。2、证明房屋拆过法律关系成立的证据(1)被拆迁人应提交的证据①被拆除房屋的所有权证;②证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);④证明房屋被拆除的时间的证据;⑤已经达成拆迁赔偿
    2024-01-25
    273人看过
  • 拆迁纠纷要到什么部门起诉赔偿
    一、拆迁纠纷要到什么部门起诉赔偿一般应由征地拆迁房屋所在地法院管辖,也可由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖或复议机关所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第三十四条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、拆迁纠纷案件审理时间有多长1.拆迁纠纷属于民事纠纷的,审理期限为三个月、或者是六个月。根据《民事诉讼法》第一百五
    2023-07-20
    483人看过
  • 旧城改造拆迁纠纷该告谁
    一、旧城改造拆迁纠纷该告谁拆迁纠纷起诉的是政府等相关负责拆迁的行政机关。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件:第一,拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织,被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门,这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。第二,拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。第三,拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题,起诉时只要原告主观上认为就行了。第四,拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”,是一种司法活动,必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。二、拆迁期间被拆迁户拒不配合怎么办满足以下条件的,可以向法院申请强拆:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、
    2024-01-11
    59人看过
  • 拆迁周转补偿怎么起诉纠纷申诉?
    对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
    2024-05-02
    244人看过
  • 拆迁纠纷该应该怎么起诉补偿
    律师解答:向法院提起行政诉讼。向法院提起行政诉讼。被征收人对补偿不服的,可以收到征收补偿方案或者征收补偿决定后6个月内向法院提起行政诉讼,如果申请了复议的,收到行政复议决定书15天内起诉,起诉时提交起诉书和相关证据。拆迁补偿纠纷申请行政诉讼流程:1、起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。2、审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。3、答辩。4、开庭。宣读开庭秩序-法庭调查-法庭辩论-评议。5、作出判决。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产
    2024-04-20
    450人看过
  • 拆迁赔偿款有纠纷怎么办?收集拆迁纠纷证据有效吗?
    一、拆迁赔偿款有纠纷怎么办拆迁的补偿问题可以与征收方协商,协商不成可以通过法律途径维护自己的权利,可以去上级拆迁主管部门要求裁决,对裁决不满的可以在收到裁决的15日内去法院起诉。但提起行政诉讼时,起诉人要先确定法院的管辖权,然后写起诉书和收集相关的证据,向有管辖权法院起诉,法院受理后交纳诉讼费用。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些在高速发展的今天,我国城市进入了蓬勃发展的时代,同时也要面对发展背后的诸多社会问题。其中最重要的是房屋拆迁导致的经济赔偿问题,具体的赔偿标准会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距,但赔偿方式却不会因地域的变化而有所差别,具体的赔偿方式有:(一)货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序
    2023-11-17
    388人看过
  • 拆迁纠纷起诉后能撤诉吗
    一、拆迁纠纷起诉后能撤诉吗1、可以撤诉,但撤诉申请需要经过人民法院的同意。2、人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前,原告申请撤诉的,或者被告改变其所作的行政行为,原告同意并申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。二、拆迁纠纷撤诉的后果有哪些1、法院裁定准许撤诉或按撤诉处理,都会直接引起终结诉讼程序的法律后果。2、诉讼时效重新开始计算,原告在诉讼时效期间内再次起诉的,人民法院应当受理。3、诉讼费用由原告或上诉人负担。三、拆迁纠纷申请行政裁决后的处理流程有哪些(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利。(二)审核相关资料、程序的合法性。(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁
    2024-01-19
    209人看过
  • 拆迁不服怎么起诉征迁纠纷
    一、拆迁不服怎么起诉征迁纠纷?1、发生房屋拆迁纠纷若是想要起诉,可以向房屋所在地的法院提出诉讼请求。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据:(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据。二、强制拆迁提起诉讼要准备哪些材料?强制拆迁提起诉讼要准备的材料包括土地房屋产权证明、证明行政机关实施了强拆行为的证据
    2024-01-16
    160人看过
  • 非法拆迁怎么赔偿纠纷?
    一、非法拆迁怎么赔偿纠纷?非法拆迁应当是根据实际的损失来要求对方进行赔偿。违法拆迁赔偿纠纷可以申请行政复议或者提起行政诉讼处理。《国家赔偿法》第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。国家对公民、法人或者其他组织造成的损害不承担赔偿责任。行政补偿的原因行为除了合法性这一限制之外,没有其他的限制。二、违法拆迁属于国家赔偿的范围吗?属于,根据规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。三、拆迁赔偿和拆迁补偿的区别有哪些?(一)原因不同。两者
    2024-02-05
    467人看过
  • 拆迁老小区改造怎样赔偿
    一、拆迁老小区改造怎样赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的
    2024-01-06
    338人看过
  • 拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉
    1、原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。2、第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。3、第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以径行判决、裁定。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。4、第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(1)原判决认定事实清楚,适用法律正确的,判决驳回上诉,维持原判决。(2)原判决认定事实错误或者适用法律错误的,依法改判。(3)原判决认定
    2023-02-16
    482人看过
换一批
#辩护与代理
北京
律师推荐
    展开

    我国的委托诉讼代理人可以是律师、基层法律工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及社会团体推荐的公民。 代理时候,又有两种授权状态,分别是一般授权和特别授权。特别授权是指代理人可对涉及你的重大权益的事项作主,一般授权就是当... 更多>

    #诉讼代理
    相关咨询
    • 拆迁补偿款纠纷应当向哪个法院起诉(拆迁补偿纠纷行政起诉状)
      天津在线咨询 2023-08-07
      如果发生了补偿纠纷,那么在写拆迁补偿纠纷行政起诉状的时候就要描述清楚,上诉人(一审被告):张某,男,****年*月*日出生,汉族,住***********,联系方式:************。 被上诉人(一审原告):李某,男,****年*月*日出生,汉族,住***********,联系方式:***********。 上诉人因劳务合同纠纷一案,不服天津市**区人民法院xxx5年3月2x日(xxx5)
    • 拆迁后造成纠纷怎么处理
      山西在线咨询 2023-08-16
      拆迁后出现的纠纷可以采用的解决途径有协商、调解和仲裁。拆迁部门做出拆迁的决定后,要通知被拆迁人,在被拆迁人同意后才可按照法律规定的流程合法的进行,如果在拆迁的过程中有损害被拆迁人利益的,被拆迁人可以通过合法的途径解决。
    • 棚户改造拆迁纠纷不签字怎么办
      山东在线咨询 2023-02-03
      征收部门可以作出征收的补偿决定,如果逾期不执行征收决定的,也不复议或提起诉讼的,那么就可以向法院申请强制执行,只要拆迁部门所拆迁的程序是属于合法的,被拆迁方就需要依法的遵守。
    • 农村改造拆迁纠纷如何举证?
      四川在线咨询 2022-08-23
      1、人应提供依法取得的许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料,被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。4、安置书面协议,包括补偿金额、安置用房面积、安置地点,自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。5、不能签订书面拆迁协议的原因、理
    • 云岩区拆迁纠纷怎么起诉拆迁办
      广东在线咨询 2023-09-14
      云岩区拆迁纠纷可以通过向人民法院提交起诉状的方式起诉拆迁办。若拆迁人与被拆迁者已经关于拆迁补偿达成一致意见,并且签订协议书,其中一方反悔的,可以直接向人民法院提交起诉状,启动民事诉讼程序。