一、半年前的逾期影响买房贷款吗

信用卡逾期半年并不一定影响房贷申请资格。

根据一般的情况，这一问题仅涉及到一次或两次逾期行为，银行将会针对您的整体收入状况进行全面评估，并依据此结果来决定是否向您发放房产贷款。

同时，如果您能够提供明确的非恶意逾期证明文件，那么您成功申请房贷的可能性也将会大幅度提升。

通常来说，各家银行对于信用记录的审查标准有着明确的规定，具体表现在以下几个方面：首先，对于两个年度之内持续三次以上或者累计六次以上的信用卡逾期行为，往往被视为严重违约行为；当夫妇任意一方在过去的两个年度里曾经出现三次以上的逾期还款，或者累计发生过六次的逾期还款行为，将无法在任何一家银行成功申请到房贷。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条

商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：

（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。

（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1－90天（含）。

（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91－120天（含）。

（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121－180天（含）。

（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。

二、房子抵押贷款买房子可以吗

房屋抵押贷款不可作为购房之用。

其实，房屋抵押贷款乃是消费贷款的一种形式，其贷款用途通常受到特定的限制，同时，各家银行也会对贷款资金的流动进行严密的监控。

如果您正计划购买住宅并面临资金短缺的问题，建议您考虑申请个人住房抵押贷款产品，尽管这种类型的贷款同样需要以房产作为担保，但其贷款资金是直接用以支付购房款项的，更加符合您的实际需求。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》：第六章　业务风险管理　　第九十二条　商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：\n（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。\n（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1-90天（含）。\n（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91-120天（含）。\n（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121-180天（含）。\n（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。\n在业务系统能够支持、分类操作合法合规、分类方法和数据测算方式已经中国银监会及其相关派出机构审批同意等前提下，鼓励商业银行采用更为审慎的信用卡资产分类标准，持续关注和定期比对与之相关的准备金计提、风险资产计量等环节的重要风险管理指标，并采取相应的风险控制措施。