上海普陀区经济适用房申请条件-法师兄

上海普陀区经济适用房申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 22:21:05 101 人看过

一、申请上海普陀区经济适用房需要什么条件

1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;

2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;

3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米;

4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;

5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。

二、经济适用房有产权吗

因为现在购买经济适用房的群体很多都是刚刚工作没几年的年轻人，对于产权这块了解很薄弱，经济适用房是拥有有限产权的，具体如下：

1、经济适用住房的买主拥有有限产权，但是必须住满五年之后才能进行正常的上市出售交易。如果因为自身问题需要提前转让的，得由当地政府来进行折旧估价或是回购。

2、在经济适用房中住满五年之后才可以按照普通的商品房价格进行买卖，这个大家一定要记清楚。但是买卖最终价款也需要向当地政府交纳土地等相关价款，至于缴纳的比例大家可以咨询一下相关部门。

3、如果大家符合以上标准，想要快点购买到经济适用房，也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

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