抚顺限价房位置-法师兄

抚顺限价房位置

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-10 09:26:33 429 人看过

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

医疗机构
抚顺校车驾驶许可办理地点在哪个位置

一、抚顺校车驾驶许可办理地点在哪个位置抚顺校车驾驶许可在抚顺市公安局车辆管理所办理。地址如下：抚顺市顺城区交警大队车管所，抚顺市顺城区新城路28号附近024-57707720抚顺市望花区公安局车管所，抚顺市望花区沈抚公路南线6号0413-2625815抚顺市新抚区公安局车辆管理所抚顺市新抚区南阳路23附近024-52608129抚顺市新宾县公安局车管所抚顺市新宾满族自治县肇兴街19-1号附近024-55080219抚顺市清原满族自治县公安局车辆管理所抚顺市清原满族自治县莱河路26号024-3053701抚顺市公安局交警支队车管所抚顺市抚顺县南阳路汽车城院内024-54625901抚顺市东洲区章党车辆管理所抚顺市东洲区章党街024-54625908二、抚顺校车驾驶许可办理资料1、县级或者部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》。属于申请驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提

2023-05-13

328人看过
法律综合知识
顺德区限价商品房管理暂行办法

第一章总则第一条为构建多层次的住房供应结构体系，解决中低收入家庭的住房困难问题，遏制房价过快上涨，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〔2010〕10号）的有关规定，结合本区实际，制定本办法。第二条本区限价商品房（以下简称“限价房”）是指政府公开出让商品房用地时，同时设定最高销售价格、套型面积和销售对象等限制条件，由开发建设单位（以下简称“开发企业”）通过公开竞争取得土地使用权，并严格按照限制条件进行开发建设和销售的商品房。第三条本办法适用于本区范围内限价房的建设、销售、管理、申请和审批等。第四条区国土城建和水利局负责统筹、协调、指导和监督实施本办法，负责对限价房购买者资格审批的监督检查和获批主体的备案，负责编制限价房建设年度计划。区发展规划和统计局负责做好限价房建设用地规划、立项，以及会同区

2019-10-10

358人看过
承诺
安顺事业单位岗位设置方案、岗位聘用核准办理时限多久

一、办理时限1个工作日二、办理流程受理审查制证本事项为原件核验事项，若您通过网上申请，最多到现场1次即可办结,承诺时限1个工作日报件材料齐全性、合法合规性1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料齐全性、合法合规性承办人对岗位设置方案及附属材料进行审查，符合条件进行核准。进行核准。三、办理地点安顺市人力资源和社会保障局事业单位管理科，市政府大院综合楼301室（2、8、9、10、12路公交线路经停，可在市政府站或市交通运输局站公交站点上/下车）四、办理机构安顺市人力资源和社会保障局五、办理材料[格式文本下载]?[示范文本下载]

2023-05-28

271人看过
消费者
购买单位购置或建造的低价房差价须交税

今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。“链家地产”认为，由于目前北京单位福利分房的现象仍较普遍，许多单位通过自建或者购买整栋房产，然后以明显低于市场价的方式出售给单位职工，而当前许多单位的分房政策还是职工将现有住房上交后即可重新获得分房资格。这种低价售房的模式，极大促进了消费者换房的积极性，在一定程度上导致了房产需求提前释放甚至促使房产的需求呈现倍数的扩大；同时，这种低价购房换房模式，对于房产面积的趋大化也起到了推波助澜的作用。该《通知》实施后，由于许多购房人面临巨额的个人所得

2023-06-10

326人看过

结婚证
关于佛山顺德区限价房申请通知（新）

限价房目的：为解决我社区中低收入的家庭住房困难问题，我社区于2013年4月22日至2013年5月21日接受社区符合条件的家庭购买限价商品房的申请。一、限价房项目：北滘美的集团广夏花园(1、2、3座共319套限价房)限价房地址：北滘镇北滘社区居民委员会广教西洲街前25号广厦花园限价房信息：建筑面积(含公摊面积)73-98㎡，销售单价4700-5600(元/M2)。限价房详细信息可到顺德区国土城建和水利局网站查询或到近良社区居委会咨询。一、申请条件(1)单身个人(包括未婚、离异和丧偶)或夫妻至少一方具有本区户籍、在本区工作和具备完全民事行为能力。(2)单身个人或夫妻双方男性须满25周岁，女性须满23周岁。(3)单身个人或夫妻双方没有违反《广东省计划生育条例。(4)单身个人或夫妻双方人均月收入≤5000元。(5)单身个人或夫妻双方在本区人均住房面积≤30㎡，已签订拆迁补偿协议的房屋可不计入人均住

2023-05-10

320人看过
转让合同
限价商品房与定向安置房有区别吗

1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。2、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租住宅，商业用房及其他建筑物；3、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括房屋被拆迁农户；4、还有就是定向安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金；5、而商品房就是由买卖交易得来房子，开发商买地建房后当商品出售房子，其土地性质是出让地。一、商品房的建筑面积商

2023-02-18

62人看过
业主
限价房限了房价物管费也该限？

说起限价房，大家关注的往往是其价格。而随着一些限价房相继进入交楼和入住阶段，物业管理费成为众多业主讨论的新话题。而讨论的焦点就是，限价房的物业管理费该不该限？日前，不少限价房的业主提出，自己楼盘的物业管理费与周边普通商品房的价格一致甚至更高，这不符合限价房的性质，因此建议调低收费标准。而据记者了解，目前广州4个限价房的物业管理费分别是，中海金沙馨园2.2元/m2，保利西子湾1.9元/m2，万科城·新里程1.95元/m2，龙光峰景华庭1.9元/m2。这些限价房的物管费与周边或市区的大多数普通商品房物管费相差无几，有的还贵点。我想，判断限价房物管费高低与否，归根结底还是需要从限价房的性质来看。限价房的诞生是为了缓解住房供求的结构性矛盾，构建多层次的住房供应体系，帮助中等收入者解决住房问题。虽然限价房限制了价格、面积、销售对象，但是它仍是属于商品房性质。有关部门也表示，限价房还是属于商品房性质，

2023-06-07

266人看过
土地使用权
关于顺德区限价房开发建设管理细则

限价房定义：本区限价商品房(以下简称“限价房”)是指政府公开出让商品房用地时，同时设定最高销售价格、套型面积和销售对象等限制条件，由开发建设单位(以下简称“开发企业”)通过公开竞争取得土地使用权，并严格按照限制条件进行开发建设和销售的商品房。限价房套内建筑面积：60~90平方米出让方式：以招标、拍卖、挂牌等公开交易可售面积：配建限价房的可售总套内建筑面积占整个商品房项目计算容积率的住宅总建筑面积的比例一般为5%~10%。注意事项：1、若批准配建限价房的商品房项目需分期建设的，应在首期项目建设中，配建全部限价房。2、开发企业应对其建设的限价房工程质量负最终责任，并应出具《住宅使用说明书及《住宅质量保证书，确保工程质量和使用安全。3、限价房的勘察、设计、施工和监理，应当选择符合资质要求和具有良好社会责任的企业实施佛山限价房专题推荐：

2023-05-29

230人看过

法律综合知识
安顺劳动用工备案办理位置

一、办理地点安顺市人民政府政务服务中心人社分厅安顺市人力资源和社会保障局窗口2号（安顺市西秀区市东路中段21路、3路、4路、14路、15路等公交车经停，可在轿子山小区、市住建局等公交站点上／下车二、办理时限1个工作日三、办理材料

2023-12-09

140人看过
债权人
破产清算债权人的位置顺序

公司破产后的债务按照以下顺序承担：1.优先清偿破产费用和共益债务。2.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。3.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；4.普通破产债权。一、债权和股权的清偿顺序是什么样的当企业破产清算时，该企业的债权与股权的清偿权优先顺序是：债权优先于股权清偿。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。二、公司倒闭,员工工资怎么办公

2023-06-25

358人看过
房地产估价
抚顺市房地产估价机构备案有哪些规定

一、抚顺市房地产估价机构备案有哪些规定1.《资产评估法》第十六条：设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。2.《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建房〔2016〕275号二、实行房地产估价机构备案管理制度。自2016年12月1日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的，省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案，核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的，在备案证明中予以标注。3.《资产评估法》第十六条“设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营

2023-05-14

317人看过
房屋征收
拆迁补偿价格的构成：宅基地区位补偿价与房屋重置新价；

计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为：宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）户均安置面积户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元／平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。宅基地区位补偿价怎么算宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）户均安置面积户均宅基地面积。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周

2023-07-04

446人看过

经济适用房
限价房补差价吗

5年后过户需要限价房补差价吗限价房的再交易具体政策由各地方政策规定，大部分地区都是需要补土地收益金的差价的。1、限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让;2、交易税费与普通商品房交易标准相同;3、面积控制;4、限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低

2023-05-04

249人看过
二手房过户
抚顺市二手房过户的费用，抚顺市二手房

一、抚顺市二手房过户的费用抚顺市二手房过户的费用包括：1．税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3％、1．5％或1％缴纳。2．营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税。3．个人所得税：一般由卖方承担。4．土地增值税。5．印花税：总房价的万分之五。6．交易手续费：平方米数＊3。7．交易工本费：约80元。二、抚顺市二手房过户的手续抚顺市二手房过户的手续流程：1．递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。2．评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。3．银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4．办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。三、抚顺市二手房过户的材料抚顺市二手房过户的材料分为买方和卖方两个主体：1．买方需要携带的证件

2023-02-27

208人看过