在滨海新区限购的。2017年3月31日发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》中，外地户籍人员对于购买首套房可以在滨海新区购买，所以大家都计划在做落户的同时，在滨海新区买一套房子就可以。但其实这个实施意见对外地人购买天津市任何区域的房子是有限制的，就是购房的话需要提供三年内连续缴纳两年以上社保或纳税证明，而且不能补缴，所以不是马上就能买房的。而且如果您已经有首套房，要在天津购买第二套的话，需要首付60％。

天津买房条件：

1、可以通过人才引进的形式把户口迁过来，但是在单位或是人才协助办理的情况下，还有买房的形式可以落户口，必须一次性购买80万的商品房才可以落户口哦。

2、要是不要求办理户口的话，外地人在津也可以买房的啊，只要提供一年以上的社保或完税，或是单位给你连续缴存12个月，可以公积金贷款的啊。

3、户口要是人才引进过来天津了，买二手房就可以把户口迁过来，但是户口不在天津在买二手房的话，是不能落户口的。

福州会取消限购吗

为了调控房产市场，2020年福州依旧执行限购政策，目前来看是不会取消的。

1、福州限购区域：

仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144及以下的普通住宅。

2、福州限购套数：

（1）福州市五城区户口家庭限购两套144平方米以下商品住房住房；

（2）非福州市五城区户口家庭限购一套144平方米以下商品住房住房。

3、福州限购规定：

（1）非福州市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。

（2）本福州五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非福州市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》

对在本市拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市３年内连续缴纳２年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。