省城市民赵先生最近买了二套房,此前已提取过一次住房公积金的他,不知道还能不能用公积金贷款。对此疑问,太原市住房公积金管理中心工作人员介绍,可以使用住房公积金贷款,提取额度、利率和首套房一样。
赵先生说:“我在阳曲县有一套银行贷款买的房子,现已还清贷款,后提取了住房公积金。现在又想在太原市小店区再买一套房子,不知道还能不能办理公积金贷款,最高能贷款多少?”对此,太原市住房公积金管理中心工作人员表示,这种情况下可以提取住房公积金,也可以贷款。办理第二套商品房贷款的报备资料包括:网签的《商品房买卖合同》及不低于20%的首付款收据原件、所购住房《商品房预(销)售许可证》复印件(加盖开发公司公章)。该工作人员介绍,公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行,目前5年以内(含5年)年利率4.45%,5年以上年利率4.9%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整,于次年1月1日起执行相应期限档次利率。贷款期限为1年的,按合同利率标准到期一次性还本付息。
此外,最高贷款额度为45万元。其中:以《房屋所有权证》抵押的,贷款额度不能超过房屋评估价的70%;以质押担保为保证方式的,贷款额度不能超过质押权利凭证票面价值的90%;以装修类申请贷款的,贷款最高额度与所装修住房的面积挂钩(100平方米以下,最高可贷20万元;100平方米以上,最高可贷30万元.
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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买二套房可以用住房公积金贷款吗?吉林省在线咨询 2022-06-24第二套房可以用住房公积金贷款,但必须是首套房的公积金贷款已结清的情况下才可以申请二套房公积金贷款,否则是不能够进行申请的。而且办理二套房公积金贷款的首付款比例会高于一套房的首付款比例,一般需要支付50%以上的房屋首付款才可以,具体政策可以咨询当地公积金管理中心。
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买二套房可以用住房公积金贷款吗广西在线咨询 2022-03-151、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市
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二套房用住房公积金贷款重庆在线咨询 2023-01-01为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。不高于按照还款能力确
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购买二套房可以用住房公积金贷款吗湖南在线咨询 2022-06-23第二套房可以用住房公积金贷款,但必须是首套房的公积金贷款已结清的情况下才可以申请二套房公积金贷款,否则是不能够进行申请的。而且办理二套房公积金贷款的首付款比例会高于一套房的首付款比例,一般需要支付50%以上的房屋首付款才可以,具体政策可以咨询当地公积金管理中心。
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