是否有必要签订征地补偿协议-法师兄

是否有必要签订征地补偿协议

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:24:20 58 人看过

根据《森林法》或者《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，由县级以上地方人民政府或者国务院林业主管部门确认国有或者集体所有的森林、林木、林地的所有权或者使用权，个人所有的树木和使用过的林地，并进行登记，颁发证书。第二，是否有必要签订征地补偿协议？

赔偿总额和各种赔偿内容的具体细节。如果出现厂房出租的情况，各种补偿内容的具体细节就显得尤为重要，这涉及到双方未来分割拆迁补偿份额的确定。支付时间和补偿方式。

安置房和土地的面积、具体位置和性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，而土地的性质是住宅、工业或商业，这也直接决定了土地的价值。如果双方在合同中没有明确约定，很容易在实际履行中引起纠纷。第三，一般的征地程序是什么？

1。下发征地通知书（县、市国土资源局）

2。咨询村民（县或市国土资源局将与乡政府合作）

3。地籍测量和地面附着物登记（县或市国土资源局）

4。编制“一书四图”报批（县、市国土资源局）征地通知书*（市、县人民政府）

6、征地补偿安置方案（县、市国土资源局）

7，征地补偿安置方案（县、市国土资源局）

8，征地补偿安置方案审批（市、县人民政府报省国土资源厅）

9，土地补偿登记

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1、征地补偿协议的订立主体主要是农村集体经济组织和相关的政府部门，在实践中，前者以村民委员会为典型代表，后者的代表形式是政府统一征地办公室。2、村民委员会根据我国《宪法》和《村民委员会组织法》的规定，村委会是依法设立的基层群众性自治组织。3、政府统一征地办公室根据《土地管理法》第四十四条的规定，只有县级以上人民政府才有权实施征地，相关补偿标准由省、自治区、直辖市规定。在实践中，农村征地补偿协议一般由地方政府的内设机构－－县（市）的统一征地办公室来签订，县（市）的统一征地办公室作为县（市）政府负责土地征收的授权机构，代表县（市）政府和村民委员会签订征地补偿协议，其法律后果由县（市）政府来承担。一、征地协议的性质是什么1、首先，农村土地征收属于行政征用的范畴，行政征用是指国家出于公共利益的需要，依据法律规定，按照法定的程序，以行政强制的方式取得行政相对人的财产所有权或者其他物权，并给予公平、合

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一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告。二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。三、现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。一、如何解决荒地征用土地？荒地办理征用土地应当发布拟征地通告，征询村民意见并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”上报审批；征用土地公告、征地补偿登记，根据群众意见修改相关方案；落实征地补偿、安置资金，征用土地。二、天然气铅井占地应怎么补偿国土资源部门要按照各地实际情况制定补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议。征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。补偿范围包括：土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物。三、征收农村土地需要经过每家每户的签字同意吗征收农村土地需要依照法定程序

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土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

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