合作建房合同范本如何书写？-法师兄

合作建房合同范本如何书写？

来源：互联网时间： 2023-06-17 21:36:25 64 人看过

合作建房合同范本

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

乙方：________________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

第一条前言

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

合作建房房屋的产权归属，是一个容易引发纠纷的问题。在房地产开发行业中，取得建筑物原始产权的一个通行规则是“谁建筑，谁取得房屋所有权”，而判断该房屋是谁建造的，不是看该房屋由谁施工，而是看谁获得施工许可证，即谁是施工许可证上的权利主体。通常情况下，只有施工许可证上记载的主体才能办理房产初始登记，获得房屋的原始产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁规则相关文章

违约金
租厂房合同范本及写作指南

租厂房合同的写法：1、出租厂房位置、配套等情况；2、厂房交付日期和租赁期限；3、租金及保证金支付方式；4、厂房使用要求和维修责任；5、厂房转租和归还；6、租赁期间其余有关约定；7、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决；8、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。租厂房合同未到期房东要违约怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期

2023-07-04

465人看过
建设用地
怎么写合作建房合同

一、怎么写合作建房合同建房合同应当写明以下内容：1.双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；2.建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；3.所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；4.约定违约责任；5.双方根据实际情况所作的其他约定；6.双方亲笔签名，写明签订合同的日期。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、签建房合同应该注意哪些事项1.对发包方主要应了解两方面内容：（1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。（2）履约能力即资金问题。施工所

2023-05-22

301人看过
合同的全面履行
租房合同写作指南：范本解析

租房合同的范本可以按照实际情况来写。当事人要准备租房合同的，范本可以按照以下内容写：1、出租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的身份信息；2、承租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的身份信息；3、房屋的具体情况，包括位于何处，以及房屋的内部情况；4、租赁期限，要记住，约定的期限不能超过二十年，超过的部分不具有法律效力；5、租金以及支付方式；6、房屋内的水电费如何交纳；7、房屋的维修问题；8、违约责任。租房合同的格式内容如下：甲方出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方经协商，于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立本租房合同。租赁范围及用途甲方同意将＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿室的房

2023-07-02

163人看过
仲裁规则
如何签订合作建房合同

合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供合作房地产开发资金的房地产开发形式。合作建设涉及多方利益。为防止今后发生纠纷，在确定合作建房时，应及时签订书面的《合作建房合同》。我们应该如何签订合作建筑合同？详情请参阅下文。（UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU电话：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

2023-05-07

433人看过

不可抗力
如何编写采购合作协议范本

代表乙方采购合作协议范本委托方（以下简称甲方）委托方（以下简称乙方）甲方经友好协商，平等互利，就委托乙方代为采购设备达成如下协议：第一条：设备名称、规格、单价、原产地（设备详见合同附件）第二条：合同金额：仅第三条：付款方式：合同签订后五日内，甲方将合同总价的人民币汇入乙方指定账户；余额为人民币第四条：交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点，相关运输费用由甲方支付第5条：交货日期：货物应在第一次付款内交付第6条：甲方和乙方的责任和义务：（I）甲方的责任和义务。将所需设备的详细情况和相关要求告知乙方，并及时通知乙方所需设备信息的任何变更；因甲方及时通知而造成的损失由甲方承担。如因不可抗力自然灾害导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方并提供相应的证明文件。合同设备到达甲方后，甲方有义务接受并提货。如果发现包装不完整，设备不符合合同相关要求，甲方应立即通知乙方，以便乙方与供应商协商相关赔偿

2023-05-07

369人看过
股权变更
合作社股东股权变更决议范本如何书写？

在我国相关的股权变更时，相关的股权变更需要书写时间、地点、变更股权数量进行书写。股东大会同意后，新的股东才可以变更相关的股权变更的办理。相关的公司和工商部门对这类相关的股权变更进行监管。有限责任公司股东会关于同意、转让其股份的决议时间：地点：出席会议股东：出席本次会议的股东代表%的股份，决议事项经出席会议股东所持表决权的半数通过。根据股东、先生提出转让其所持有的有限责任公司(以下简称公司)股份的书面申请，有限责任公司股东大会于年月日召开会议。会议中全体股东认真听取了原股东转让股份的说明，公司股东会就此问题及相关事宜进行了讨论，并作如下决议：1.同意先生将所持公司%的股份，以万元转让给，批准了与关于股份转让事宜签订的协议。2.同意先生将所持公司%的股份，以万元转让给。其中，出资万元购买%的股份;出资万元购买%的股份;出资万元购买%的股份;出资万元购买%的股份。3.鉴于股东的变化，股东会决定修

2023-04-13

180人看过
中标
中标合同范本：建筑工程领域的合同写作指南

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。合同应该按照下列方式写：一、首先写明双方当事人的基本信息以及合同的名称。二、然后内容里写明下列内容：1．项目名称、地点、范围和内容。2．施工期，包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期。3．工程质量保证期及条件。4．工程造价。5．项目的验收和工程款的支付、结算和支付。6．设计文件和概算、提供技术资料的日期和方式。7．提供材料和材料进入期限。8．工程变更。9．违约、索赔和争议。10．当事各方商定的其他事项。三、最后双方签字盖章。垫资建筑工程合同怎么写？有哪些内容？垫资建筑工程合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：一、工程名称：二、

2023-07-22

219人看过
施工合同纠纷
农村建房建造合同纠纷协议书范本

农村建房施工合同纠纷答辩状的写法：1、若是被告为自然人的，应当写明被告人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；2、若是被告为法人或者其他组织的，应当写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等。农村建房注意事项1、不要建在禁止的土地上：如果建了，就像我们说的违建房一样，会被强行拆除；2、不能建在水源附件：我们都知道工厂建在水源附近，工厂排出的水会污染到水源，所以我们的自建房也一样，况且有些住户还有往水里扔垃圾的不好行为习惯，这对我们生活的环境会造成严重的破坏；3、不要建在公路两边的控制区：国家有明确规定，不能在公路旁边修建房子；4、所建的房子不能超出规定的面积：在申请自建房的时候，发现允许建设的房屋面积比较小，在建设的时候就偷偷增加面积，以为不会被发现。但被发现的时候才意识到问题严重性已经晚了，对于这种行为，如果增加的面积只是一点点，有可能是罚款处理

2023-07-06

118人看过

仲裁委员会
委托生产合同范本如何写

定作人：______签订地点：______承揽人：______签订时间：__年__月__日第一条加工物、数量、报酬、交货期限第二条定作人提供的材料材料、规格、计量数量、质量、提供日期、消耗定额等内容第三条承揽人对定作人提供的材料的检验标准、时间及提出异议的期限：__________________________________________________________________________________________________________________________________第四条加工物的技术标准、质量要求：_______________________________________________第五条承揽人对定作物质量负责的期限及条件：___________________________________________第六条加工物的包装要求

2023-06-14

452人看过
代理
酒水代理合同范本如何写?

一、酒水代理合同范本酒水代理合同甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方委托乙方在XX地区代理销售甲方产品的有关事宜，达成如下协议：第一条合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同指定产品的资格，并提供《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。第二条代理销售区域范围1、甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：XXX2、乙方同意为上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。第三条合同期限、首期季度销售额、年度销售任务及奖励.1、本合同有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2、本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前XX天书面告知甲方。同等条件下将有优先权续签合同约定的代理区域范围和代理系列产品的权利。3、年度销售任务及奖励见附件第四条产品采购及付款方式1、甲方为乙方提供一批足够的货赊销给乙方，乙方把第一批货作为底货铺在市场上，当市场

2023-06-01

131人看过
合伙协议
范本：如何撰写多人合伙协议书？

一、范文多人合伙经营协议书范本一合伙投资人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。合伙投资人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营＿＿＿＿公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。第一条合伙投资宗旨：第二条合伙投资经营项目和范围：第三条合伙投资期限合伙投资期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿日止。第四条出资额、方式1、合伙投资人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2、合伙投资人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式出

2023-08-03

318人看过
营业执照
有关代签合同委托书的范本如何进行书写

代签合同委托书范本【一】兹委托_______代理我方前往__________就__________权限范围内依法签订合同，由我方负责执行，承担责任。有效期限：至_______年_______月_______日止。单位负责人签字：__________________年_______月_______日代签合同委托书范本【二】兹委托________代理我方前往________________就________权限范围内依法签订合同，由我方负责执行，承担责任。附我方情况：________营业执照号码：_______发证机关：_______经营性质：_______注册资金：_______核定经营(生产)范围：_______主营(产)：_______兼营(产)：________开户银行、账号：___________________________________本委托书有效期限至_______年___

2023-05-30

289人看过

不可抗力
如何书写铸件购销合同？范本是怎样的？

铸件购销合同甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：甲方委托乙方加工本合同中成品，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加工成品成品要说明相关的数据：名称、数量、单价、交货日期等相关资料注：以上费用含17%增值税。第二条加工成品质量要求符合甲方的图纸要求。第三条技术资料、图纸保密原则未经甲方书面同意，乙方不得向第三方提供和透露本项目的图纸及技术资料，其中模具厂及机加工协作厂除外。乙方在未经甲方许可的情况下，不得使用甲方模具向第三方提供铸件。任何情况下，甲方不得将乙方的生产工艺及技术透漏给第三方。第四条货款支付合同签订日起三天内，甲方支付乙方30%产品预付款，产品生产完毕发至甲方之前付清。第五条验收标准和方法按照附件、双方签署的图纸、资料、技术规范与行业标准进行验收。每批零件乙方需提供如下检验报告：1、铸件化检验报告;2、成品尺寸抽检报

2023-04-13

73人看过
违约金
关于合同纠纷的反诉讼范本如何书写？

一、关于合同纠纷的反诉讼范本如何书写?反诉人：地址被反诉人：地址：被反诉人起诉反诉人拒付货款，反诉人认为被反诉人不按合同规定质量标准供货，以次充好，损害了反诉人的商业信誉，特提起反诉。反诉请求：1.反诉人未售出货物全部退还被反诉人。2.被反诉人赔偿反诉人违约金XX元。3.反诉人已售出货物按合同规定支付货款。事实与理由：此致XXX人民法院反诉人：法定代表人：2002年12月18日附：1.本状副本两份。(略)2.书证三份。(略)二、诉讼诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。平等主体当事人之间发生经济纠纷提起诉讼，适用《民事诉讼法》解决纷争。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过，历经2007年、2012年、2017年三次修正的《民事诉讼法》是民事诉讼活动进行的法律依据。诉，是指告诉、申诉、控告意思和行为。讼，是法律行

2023-06-01

91人看过